Petite annonce

o Surface : 21 m² (dont 9 m² Carrez)
o Aménagement :
o Une pièce de vie avec un canapé et une TV
o Une kitchenette équipée
o Une table de cuisine
o Une chambre séparée, toilette sèche, et toilette à 1m
o Situé dans le même immeuble, rénové en 2021 et jamais occupé depuis
o Charges trimestrielles : 120 EUR
Points forts des lots :
o Les deux lots sont adjacents, offrant la possibilité de les réunir pour créer un espace plus grand.
o Possibilité d'acquérir la surface du palier devant les deux portes, permettant d'optimiser l'aménagement.
Localisation privilégiée :
o Proche de la Place de Clichy, Montmartre, À 15 minutes des RER A et B (Opéra), et des Champs-Élysées ,du Palais de Justice Porte de Clichy
o Métro LA FOURCHE _ GUY MOQUET
o Points forts de l'immeuble :
o Construit en 1900 dans un style crépi, cet immeuble de caractère s'élève sur 5 étages.
o Le 46 Avenue de Saint-Ouen regroupe 24 logements, dont 2 locaux commerciaux, avec une double orientation est et ouest.
o Rénovation complète terminée en 2021, emplacement central avec toutes les commodités à proximité.
o Surface : 13,34 m² (dont 5 m² Carrez)
o Usage idéal : Bureau ou espace de rangement
o Caractéristiques :
o Située au 5ème étage sans ascenseur, une douche, une kitchenette
o Toilettes extérieures à 1,5 m (possibilité d'installer des toilettes sèches)
o Rénovée en 2021 : murs renforcés, colonne électrique neuve, boîtes aux lettres modernisées, et sas d'entrée récemment ajouté
o Conduit de cheminée visible (voir plan) : une demande de suppression peut être adressée au conseil syndical, qui a déjà accepté pour un autre propriétaire.
o Environnement : Laverie et restauration rapide au pied de l'immeuble, Carrefour en face, arrêt de bus à proximité immédiate piste cyclable
o Charges trimestrielles : 60 EUR