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Description PROMOTEUR ET AGENCE S'ABSTENIR ! Maison sur 2 niveaux de construction traditionnelle. A 300m du centre. 14 pièces. SURFACE TERRAIN : 2700 M² !!! Cuisine équipée, salle de bains, douches, sanitaires. 5 chambres possibilité pour 7 ou F2 indépendant. Construction : 1992 Nombre de niveaux : 2 Commodités : Merignac à 10 Km - Mer à 25 Km - Autoroute à 5 Km - Aéroport à 7 Km - Montagne à 280 Km Environnement : la plage à 20 mns et lAéroport à 10 mns Particularité : Possibilité de faire 7 chambres Descriptif détaillé : A l'étage mezzanine lumineuse donnant sur 2 chambres, régulation sur la chaudière avec sonde extérieure, volets extérieurs faits sur mesure épaisseur 30mm, fermetures 3 points sur tout les volets et portes intérieures , Terrasse d'environ 120m2, très beau parc clos et arboré disponible rapidement CARACTERISTIQUES : Exposition Sud / Est Clôture Mur Toiture Tuile "Canal" Façade Crépi / projeté Sol Carrelage Menuiseries Bois Isolation Double vitrage Cheminée Sans insert Agencement / Style Contemporain Revêtements muraux Très bon état Chauffage Par le sol / Gaz PRESTATIONS ANNEXES Garage Jardin arboré Parking Terrasse Cave Puits Accès Internet Haut Débit REPARTITION DES PIECES : rez de chaussée : Entrée 25 m² Salon 25 m² Salle à manger 45 m² Salle d'eau 6.75 m² Salle de bains 7 m² WC 2.5 m² Cellier 12 m² Cuisine équipée 22 m² 3 chambres - Chambre 1 12 m² - Chambre 2 20 m² - Chambre 3 10 m² Observations : chambre de 10 m2 avec salle deau de 5.25, dégagement couloir de 9.60, cave de 6m2 et couloir supplémentaire d environ 5m2 1er étage : Mezzanine 2 chambres - Chambre 1 14.5 m² - Chambre 2 14.5 m² Observations : dégagement de 5m2 ENVIRONNEMENT: Administrations: Poste Sur place Mairie Sur place Impôts 10 km Taxe foncière 2000 EUR Transports: Gare SNCF 25 km Car / Bus Sur place Services médicaux: Médecins Sur place Dentistes Sur place Pharmacie Sur place Hôpital 10 km Maison de retraite Sur place Vétérinaire Sur place Equipements scolaires: Crèche / Garderie Sur place Maternelle Sur place Primaire Sur place Secondaire Sur place Supérieur 10 km Ramassage scolaire Sur place Commerces: Petits commerces Sur place Supermarché Sur place Hypermarché Sur place Loisirs et activités: Piscine municipale Tennis Activités nautiques Activités équestres Golf Associations sportives Associations culturelles Stade