Petite annonce
á 50 - Manche

Description :

A 7min de Ste Mère Eglise, "Maison-appart." atypique, sur terrain jouxtant grand château du 18ème siècle en rénovation.

Situé dans un cadre verdoyant en plein coeur des Marais du Cotentin ce logement reste original de par son architecture extérieure. Ses poutres apparentes, la présence de tomettes et d'un parquet de qualité, complètent l'ensemble pour en faire un logement de caractère.

D'une superficie au sol de 98,50 m2, les volumes sont agréablement répartis et permettent d'optimiser la place.

L'ensemble des installations sanitaires et la plomberie (conduites et évacuations d'eau) ont, tout comme les portes, les fenêtres et les vélux PVC, été refaits à neuf.

La salle de bain est dotée d'un radiateur mural sèche-serviettes.

Aucune charge de copropriété n'est à prévoir.
L'isolation est optimale et le chauffage électrique, également neuf permet une économie d'énergie manifeste.
La taxe d'habitation s'élève à 306 Euros.
Le bilan énergie est en cours.

La cour annexe offre la possibilité de garer 2 véhicules.
Un grand "balcon" longeant l'appartement d'une surface de 16,70m2 peut servir l'été de terrasse couverte.

Ce bien peut faire l'objet d'un investissement locatif (gîte à la semaine ou autre).