Petite annonce

Joli petit appartement en RDC de 46 m2 dans une résidence pavillonnaire en copropriété.
Il se situe au vieil Epinay, dans une rue calme et un environnement agréable.
Il est composé d'une cave et d'un jardin de 100 m2, (bâtissable d'après l'estimation de l'urbanisme),
non attenant mais il suffit d'utiliser un petit chemin pour y accéder.
On peut entrer de deux manières différentes dans l'appartement, soit par la petite cour principale,
soit par le hall d'entrée.
L'appartement se compose :
- D'une grande pièce à vivre avec cheminée (jamais utilisée). Fenêtre en survitrage.
- D'une cuisine séparée donnant sur le séjour par une ouverture murale
- D'une grande chambre (voir photo) avec vue sur le petit chemin menant aux jardins. Fenêtre en survitrage.
- D'une salle d'eau
- D'un WC séparé
A quelques mètres seulement, un Bar-tabac, mairie et son agréable parc, école primaire, centre aéré,
collège. A peine 10 minutes à pieds, pharmacie, Leader Price, boulangerie, place du marché...
En face de la mairie (3 minutes à pied) un bus vous amène en 10 minutes à la gare RER D de
Brunoy ou celle de Boussy-saint-Antoine. Et en 35 minutes de RER vous arrivez à Paris !
- Électricité refaite il y a 2 ans
- Chauffage au gaz (entretien de la chaudière ok)
- Taxe Foncière entre 600 EUR et 650 EUR/an
- Gestion du syndic par à un des copropriétaires (17EUR/an)
- Assurance des murs 160EUR/an
- DPE sur demande.
C'est un appartement qui a du charme et beaucoup de potentiel !
Agences s'abstenir. Merci