Petite annonce

A vendre un appartement T3 très bien entretenu, et deux places de parking privatives dont une en box.

L'appartement est au 4ème étage (avec ascenseur) d'une résidence tranquille et sécurisée, (construite en 2007) située en face du nouveau lycée Frêche, à 5min à pied d'Odysseum, du Tram (arrêt Millénaire), et de la clinique du Millénaire. Proche des voies d'accès à l'A9 et vers les plages.

La résidence est située dans un environnement très calme, et permet d'accéder directement à un parc et des voies piétonnes et cyclables.

L'appartement est composé de deux chambres de 10m2 avec des grands placards, d'un salon-cuisine très lumineux de 30m2, d'une salle de bain avec baignoire, d'un WC séparé, et d'une grande terrasse de 14m2 orientée Nord-Ouest, donnant sur une voie piétonne et un parc arboré, et offrant une vue sur le pic St Loup et l'Hortus. Il bénéficie d'une cuisine équipée américaine (four, lave-vaisselle, plaque induction, hotte). Le chauffage est au gaz de ville. La résidence est desservie par la fibre optique.

L'appartement est vendu avec une place privative extérieure (parking fermé) et un garage (box en rez de chaussée). La résidence dispose d'un local vélo fermé.

Les charges sont de l'ordre de 100 euros par mois.

Plus de photos sont disponibles sur simple demande.

Nous ne souhaitons pas être sollicités par des agences ou professionnels.


Classe énergétique : B. GES : C.