Petite annonce
á 31 - Haute Garonne

Rare ! Idéal pour famille, bel appartement T6 lumineux (triple exposition) et traversant, sans vis-à-vis, situé au 3ème et avant dernier étage d'un immeuble avec ascenseur.

Situé au coeur du quartier des Minimes, il est proche de toutes les commodités (écoles, commerces, professionnels de la santé, centre culturel,...), à 5 minutes à pied de la station de métro Claude Nougaro de la ligne B et proche de la future station de métro de la ligne 3.

Le bien, d'une superficie loi CARREZ de 101 m², comporte notamment un salon de 27 m², une cuisine séparée de 12 m², une salle de bain, une salle d'eau, deux WC séparés, une loggia et un balcon.

L'appartement a été rénové en 2012 et il est occupé depuis par ses propriétaires.

Électricité, plomberie et menuiseries entièrement refaites.

Volets roulants électriques + double vitrage.

L'immeuble est relié à la fibre.

Chauffage individuel au gaz + possibilité de passer au chauffage électrique (prises en place).

Possibilité de se garer gratuitement au sein de la copropriété.

Faculté d'acheter en option avec l'appartement un box fermé et alimenté en électricité qui est situé juste en face de l'immeuble.

La rocade est accessible en 5 minutes par voiture.

Agences s'abstenir.