Petite annonce
á 06 - Alpes Maritimes

Dans un quartier recherché du Tignet, calme et tranquille, à proximité immédiate des commerces et bus,gros potentiel pour cette belle provençale de 123,63 M2 + véranda de 10,65 M2 sur vide sanitaire, bâtie sur un terrain de 2440 M2 planté de fruitiers et d'une trentaine d'oliviers.
Elle se compose de :
Rez de chaussée :
-Petit hall d'entrée, séjour avec cheminée, cuisine avec poêle à bois, WC indépendant, bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, 1 véranda en carreau de verre de 10,65 M2
Etage :
3 grandes chambres dont une avec salle de bain privative avec baignoire donnant toutes sur une très belle terrasse avec vue panoramique sur les collines environnantes et aperçue sur le lac de St Cassien, lingerie, salle de bain-wc avec baignoire
Grenier aménageable avec plancher porteur (12+4)
La maison dispose de très beaux volumes et offre des prestations intérieures de qualités :
- plafond moulurés en plâtre
- menuiseries en chêne massif avec double vitrage (système de double vitrage sous garantie décennale jusqu'en 2029)
-sols en travertin et carrelage italien
Elle dispose également :
- garage avec accès direct dans la maison
- Cave enterrée,
-piscine entièrement sécurisée,
-grande terrasse de 49 M2, avec barbecue, offrant une superbe vue panoramique.
-Nombreux murs en pierre de taille
-Chauffage individuelle par chaudière à condensation au gaz.
Le traitement des eaux usées se fait par phyto-épuration (sous garantie décennale jusqu'en 2028), système entièrement écologique (0 énergie) ne nécessitant qu'un entretien très minime (1H/an)
Conformité assainissement obtenue en Novembre 2018
Agrandissement possible (sous réserve des autorisations d'urbanisme)