Petite annonce

A SAISIR
BIEN IMMOBILIER 800M²
MAISON LOFT+ MURS COMMERCIAUX
A NE PAS MANQUER BIEN RARE ET UNIQUE A DECOUVRIR DANS LA REGION

HABITATION SPACIEUSE LOFT + COMMERCES ET LOCAL COMMERCIAL LOUE BAIL 3/6/9 + FONCIER,
FORT POTENTIEL , RAPPORT LOCATIF OU PLUSIEURS APPARTEMENTS, STUDIO,POSSIBILITEE GITE, CHAMBRE D'HOTES,
BUREAU, ATELIER ARTISANT OU PROFFESSION LIBERALE ,BEAU VOLUME (IDEAL GRANDE FAMILLE OU INVESTISSEUR)

SITUATION GEOGRAPHIQUE INTERESSANTE:
IDEAL ENVIRONNEMENT CALME SUD DE THOUARS , VILLE A TAILLE HUMAINE ;
Population aire urbaine 33 communes 36 382 hab. (2014)
ENVIRON: 15MN DU CENTER PARC
30KM BRESSUIRE / PARTHENAY / SAUMUR
70KM NIORT marais poitevin / CHOLET / ANGERS / POITIERS (futuroscope)
1H15 NANTES, PUY DU FOU, TOURS, 1H30 DE LA MER ET DES PLAGES
0h30MN PROCHE AUTOROUTE A10/A85/E60
2H30 PARIS , 3H BORDEAUX
5MN DU CHATEAU ET DU BORD DU THOUET

COMPOSITION DU BIEN:
SUR UNE PARCELLE DE 1000M² COMPOSE D'UN IMMEUBLE
DE BATIMENTS MITOYENS,
L'UN COMPRENANT UNE HABITATION PRINCIPALE ,LE SUIVANT POUVANT HABILITE PLUSIEURS APPT, OU LOGEMENT LOCATION , MEUBLE OU AUTRES 400M²
DONT UNE BOUTIQUE DE VENTE AVEC FORT POTENTIEL
ET LA DERNIERE SURFACE UNE ENTREPRISE ACTUELLEMENT LOUE AVEC BAIL COMMERCIAL TOUS COMMERCE
( DE NOMBREUSES POSSIBILITES )

DETAILS ET DESIGNATION DU BIEN:
GRAND LOFT AGREABLE CLAIRE ET ENSOLEILLES VOUS PROCURERA TOUT LE CONFORT QUE VOUS SOUHAITEZ,
SON VASTE SEJOUR 100M² AVEC MEZZANINE CUISINE OUVERTE 3 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE 25M² AVEC DRESSING ,
SALLE D'EAU WC ET DOUCHE A L'ITALIENNE ET AUTRE: SDB,WC,VERANDA, BUANDERIE, CAVES, REMISE BOIS
ET GARAGE 50M², TERRAIN 400 M² GRENIER AMENAGEABLE, POSSIBILITEE D'UNE PISCINE INTERIEUR , SPA ET JACCUZI

EQUIPPEMENTS:
LE TOUT PROTEGER PAR UN SYSTEME DE SECURITE (ALARME DE PROTECTION AUTONOME)
INSTALATION ET RENOVATION RECENTE ,(ELECTRIQUE , PLOMBERIE , CHAUFFAGE ELECTRIQUE), TOUT A L'EGOUT .
CHEMINEE INSERT BOIS LE MUST 660M3 DE CHAUFFE, MAXI 35KW AUTONOMIE 10 HEURES FEU CONTINU
TAX FONCIER 1500EUR ANNUEL
LE TOUT A PROXIMITE DE TOUTE COMMODITE MEDECIN CLINIQUE VETERINAIRE ECOLE COLLEGE LYCE PHARMACIE
HOPITAL BOULANGERIE CENTRE VILLE (GARE) SUPER MARCHE CAR ET BUS A PROXIMITE

AGENCES SABSTENIR
PAS DE FRAIS D'AGENCE VENTE DIRECTE
CURIEUX S ABSTENIR
POSSIBILITE VISITE LE DIMANCHE SI SERIEUX

POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS N'HESITEZ PAS A PRENDRE CONTACT MERCI
ENVOYER MAIL POUR 1ER CONTACT