Petite annonce

SOUHAITANT QUITTER LA REGION
CEDE BAIL COMMERCIAL en 3/6/9 courant jusqu'en JUIN 2022

Local spacieux, 120m², avec 2 grandes baies vitrées en façade donnant sur la route principale.

A ce jour, aménagé en 2 parties :

Publiques :
- Grande salle fermée par nos soins avec ajout d'une porte en 90
- Grand accueil/secrétariat (bureau d'angle qui reste sur place)
- Espace attente

Privées :
- Cuisine d'appoint avec évier et plan de travail en angle
- WC privé
- Grand espace aménageable (nombreux placards muraux)

Donnant sur un quai de chargement, une grande baie vitrée coulissante avec option d'ouverture en 180
Sur la devanture, grand bardage latéral en acier permettant de la visibilité publicitaire

Accessibilité/parking :
L'axe principal, très passant, permet de se stationner dans les 2 sens de circulation, devant l'agence ou en face. La devanture est large, 2 grandes parties de trottoir privées pour y stationner 2 véhicules.
A 10 kms de la frontière Suisse
Arrêt de bus sur l'une des lignes principales à moins de 10m
2 locaux sont accolés à l'agence, un photographe et un espace médical.

Quelques chiffres :
Loyer local : 770EUR

L'ACTIVITE ACTUELLE EST UNE AUTO-ECOLE. POSSIBILITE DE REPRENDRE L'AFFAIRE

Loyer véhicule (nouvelle C3) : 403EUR TTC en LLD (possibilité de reprendre le contrat courant jusqu'à août 2019)
Moyenne de CA : pour une personne travaillant seule : 58 000EUR/an en B

Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à me contacter