Petite annonce

Cession de droit au bail.
Boutique située dans les nouveaux quartiers de Gennevilliers.
Boutique de 75 m² avec 2 façades vitrées (environ 15 m linéaires) Vitres sans tain.
2 pièces : la première pièce 60 m² sur 3,50 mètres de hauteur (mezzanine possible)
Coin-cuisine avec eau chaude dans la pièce principale.
Climatisation pour la pièce principale.

La seconde pièce, 15 m² avec les toilettes, une fenêtre et une porte blindée d'entrée / sortie menant sur une terrasse extérieure privée.

Transports :
Plusieurs lignes de Bus à quelques mètres. 235, 178, 340...
Métro : Gabriel Péri ou les Agnettes.
RER C à 8 min à pieds.
Tramway à 5 min à pieds.
Proximité Autoroute A 86 Nanterre ou Bobigny et autoroute A 15 Cergy-Pontoise.
Très proche de Paris et des quais de seine.
La Mairie, le trésor public, la poste, carrefour à 300 mètres.

Bail commercial 3/6/9 ans (Société, S.A.R.L, uniquement) ce local commercial est doté d'un bail tous commerces sauf, restauration, Brasserie, Épicerie, opticien...

Avenue menant au futur centre de Gennevilliers à moins de 100 mètres.
Proximité: piscine, club de tennis, parc des sports, épicerie et plusieurs restaurants.
Stationnement gratuit sur Gennevilliers.

Loyer 500 EUR / mois. C. C. Pas de TVA.
Loyer annuel 6000 EUR
Possibilité de parking fermé 55 EUR mensuel.

Atouts très nombreux. A saisir rapidement. Vente droit au bail 63 000 EUR.

Pas sérieux, s'abstenir.

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