Petite annonce
á 74 - Haute Savoie

Sur la commune de Verchaix, 3500 m2 de terrain. Environnement verdoyant, aucun bruit à part celui du ruisseau et des oiseaux.
Samoëns 5 km. A 1 h d'Annecy, Chamonix et Genève. Au coeur de la Vallée du Giffre, à proximité d'un torrent, sur un sentier de randonnées. Ski : Grand Massif 1 km. Ski de fond 800m. Base de loisir 800m.

Chalet de 230 m2 environ avec remise et parkings couverts pour 3 voitures.
Jardins pouvant communiquer ou non selon l'utilisation ou non des gites au rez-de chaussée.
Au premier étage, entrée avec pièce de vie, séjour, salon et cuisine équipée ouvrant sur un grand balcon sud et est. Une chambre, wc, douche. Une véranda avec jacuzzi.
Mezzanine avec canapé, deux chambres, un wc avec lave-mains.

Au rez-de chaussée, deux gites de France classés 2 épis pour 4 et 3 personnes.

Premier gîte (41m2). Cuisine, séjour (BZ 140 + 2 lits gigogne), 1 ch (lit 140). Salle d'eau/WC, pièce de rangement (lavabo+WC). Cour close avec terrasse, barbecue, mobilier de jardin et pergola.

Second gîte (49 m2) : cuisine, séjour/jardin d'hiver (poêle déco avec foyer apparent, 2 lits 80), 1 ch (1 lit 140). S.d'eau/wc. 2 terrasses dont 1 close avec petit jardin, barbecue, pergola.

Le toit vient juste d'être refait ainsi que des travaux d'isolation du chalet.