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Immeuble mixte à rénover composé d'un commerce et d'une partie habitation situé en plein centre-ville de Le Bizet ! Comprend un commerce d'env. 51m² + partie sanitaire au rez-de-chaussée. A l'étage: 3 chambres + SDB. Jardin + partie terrasse en dalle béton. Nombreuses possibilités pour cet immeuble mixte avec une situation commerciale idéale ! DESCRIPTIF: Rez-de-chaussée: Commerce: env. 51m² Sanitaires : env. 8m² (comprenant 2 WC, un urinoir et un vasque) 1er étage: Palier: env. 2.50m² Chambre 1 / Séjour: env. 15m² Salle de bain: env. 8m² (avec baignoire, vasque et WC (broyeur)) 2ème étage: Palier: env. 0.9m² Chambre 2: env. 13.8m² Chambre 3: env. 8.5m² Surface totale : env. 107.70m² Parcelle de terrain d'env. 160m² Jardin + terrasse dalle béton Assainissement: TAE direct Menuiserie extérieure: Châssis Bois et PVC simple vitrage au RDC et châssis PVC double vitrage dans les chambres. Mode de chauffage: Chauffage central au gaz Système de production d'eau chaude: Chaudière (à remplacer) Distribution d'eau: Eau de ville Toiture principale: Tuiles / Toiture extension: Zinc

*** AGENCE S'ABTENIR UNIQUEMENT ENTRE PARTICULIER *** CONTACT UNIQUEMENT PAR TEL en indiquant le motif de votre appel et vos coordonnées si vous avez le répondeur ,ce qui me permettra de vous recontacter . Merci A VENDRE dans la commune de LECLUSE : 1 Grande maison ou petit immeuble de 600 m2 sur 1000 m2 de terrain Composée comme suit actuellement: EN REZ DE CHAUSSÉE 1 GRANDE PARTIE PRIVÉE de 200 m2 en RDC Dans cette partie nous y avons créé un appartement type 2 meublé de 43 m2, qui comprend une grande pièce de vie, avec une cuisine équipée 1 chambre avec 1 lit de 140/190 et 2 dressings de 120/250 et une SDB carrelée ou éventuellement mis en location ou transformé en un local commercial ou autre pour activité à domicile simplement en changeant le mobilier « Actuellement loué «  Dans les 155 m2 qui reste c'est nous qui y restons Composé comme suit : 1 grande cuisine équipée + 1 grand séjour de 50 m2 donnant sur une terrasse en lame de bois de 36 m2 1 bureau 3 chambres dont une avec 1 double dressing de 250/250  «  Possibilité de créer une 4ème chambre «  1 très grande salle de bain avec douche à jet et radio + baignoire + WC + rangement carrelé pour serviettes 1 deuxième WC indépendant 1 lingerie- laverie 1 grand couloir avec 1 dressing de 360/250 avec de très nombreux rangements 1 grande cave voûtée en brique et carrelée A l'extérieur : 1 grand garage de 50m2 1 studio avec SDB ou cuisine d'été 1 chaufferie 1 jardin avec 2 partie pelouse et 1 allée cailloux possibilité d'y garer 2 voitures L'immeuble comprend également des parties locatives composées comme suit EN PLUS DE L'APPARTEMENT QUI SE TROUVE DANS LA PARTIE PRIVÉE Au rez -de- chaussée --- 1 autre appartement meublé de 40 m2 « Loué » avec 1 chambre avec 1 dressing de 250/250 1 lit de 140/190 1 salle de bains carrelée avec WC et douche 1 pièce de vie avec une cuisine équipée +table et chaises A l'étage 1 --- 1 Appartement type 3 en duplex «  Loué » 1 séjour avec cuisine équipée 1 SDB carrelée avec douche WC et armoire Avec 2 chambres à l'étage sol en parquet équipées de 2 grands velux avec stores occultant 1 Couloir avec 2 velux + stores occultant et un 2ème WC --- 1 Appartement type 2 meublé avec cuisine équipée SDB et chambre avec dressing et lit de 140/190 «  Loué » --- 2 Appartement type 1 meublé avec cuisine équipée et SDB table et chaise + clic clac « Loués » --- Il reste en plus un autre appartement à finir au 2ème étage qui est déjà équipée de 4 velux et les arrivées et sorties sanitaire et chauffage LES 5 APPARTEMENTS SONT ACTUELLEMENT LOUES P.S : En qui concerne la partie privée celle-ci peut être occupée par un futur acheteur ou éventuellement loué De plus si vous décidez de tous louer vous pourrez en plus avec quelques travaux refaire avec le garage et la pièce cuisine d'été réunies, créer un autre appartement type 2 Ce qui fera : 9 APPARTEMENTS AU TOTAL PARKING PRIVE A L'INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ et INTERNET TRÈS HAUT DÉBIT et FIBRE FAÇADE ET TOUTES LES TOITURES REFAITES IL Y A 5 ANS TOUT LE BÂTIMENT EST ÉQUIPÉ DE FENÊTRES EN PVC AVEC V.R.I ET OSCILLO BATTANTS et la partie privée possède 2 entrées Située géographiquement à : 60 mn de TOURNAI en BELGIQUE 45 mn de LILLE, VALENCIENNE 30 mn de CAMBRAI ARRAS BAPAUME 15 mn de DOUAI, de l'usine RENAULT et du grand centre AMAZONE 10 mn une grande zone commerciale et une entrée d'autoroute A 21 et A1

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Nouveau local commercial situé au plein centre de la place de wervicq , rue passante, parking à deux pas du local , la superficie et de 110 m2 avec une cave au sous sol , local aménager en restaurant donc possibilité d'acheter le fond de commerce avec 50 couverts Cependant vous pouvez le réaménager en autre chose donc l'achat du fond de commerce n'est pas obligatoire l'étage comprend un logement de 110 m2 aussi Avec une terrasse au coeur de l'appartement 2 chambres ,une salle de bain avec baignoire, toilettes à part, cuisine équipé, un salon avec beaucoup de rangements (placard) Lumineux et propre de plus l'immeuble à était récemment rénové FOND DE COMMERCE=30000 IMMEUBLE=260000 Classe énergie D GES E

Ensemble immobilier sur 3 étages. 212 m² habitables avec commerce en RDC (ancien commerce de viennoiserie/pâtisserie) à deux pas des transports en communs, quartier Croix-Rouge. Magasin + réserve et salle d'eau de 50 m², garage + cave de 70 m². Au 1er étage : Un appartement de 92 m² environ entièrement carrelé, fenêtres PVC et volets roulants manuels. Un hall d'entrée, un salon, 2 grandes chambres, une cuisine et une salle de bain avec baignoire. Au 2ème étage : Un 2nd appartement indépendant de 70 m² refait à neuf, à aménager. Chaudière neuve, toiture en ardoise et en zinc, chéneaux changés, compteurs électriques séparés (magasin/cave/appartement 1er étage/appartement 2ème étage) A visiter rapidement ! De nombreuses possibilités et très bonne rentabilité pour investissement. A votre disposition pour plus d'informations sur ce produit. Appelez-moi. Disponible immédiatement

Bâtiment de 2000 m2 regroupant sur 3 niveaux un ensemble de bureaux sur Villeneuve D'Ascq dans une zone tertiaire très importante. Tous les bureaux sont en fibre Optique , très bien placés avec de nombreuses places de parking. Surface des bureaux : 15m2 à 900m2 Forte demande de location de bureaux sur cette Zone. Très bonne rentabilité. Produit rare sur le secteur.

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