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Situé à Montolieu Village du Livre, Dans la Montagne noire en Pays Cathare et à 17km de Carcassonne... Ensemble de Bâtiment des 18, 19 et 20ème siécle dont la partie "usine" de la Manufacture Royale et comprenant: Maison de Maître sur près de 800m² avec: 5 chambres avec salle de bain + 2 à rénover, Hall avec escalier monumental, grand salon, espace lounge, annexes, patio, jardin et cour actuellement exploitée en Restaurant/Bar/Chambres d'hôtes Batiments loués pour 350m²: 'Atelier du Livre + Atelier Willy Bâ Bâtiments libres au 31/12/2014 pour 1700m² Gite indépendant de 60m² Batiments a rénover pour plus de 750m² Bàtiments à restaurer pour environ 2500m² Maison au bord de la rivière à restaurer pour 300m² Soit plus de 6000m² de construction sur 12.000m² d'emprise cadastrale dont plus de 6000m² de jardins et parkings Depuis juin 2013, la PLU autorise aussi bien le commerce que l'artisant ou l'habitation. Ce site extraordinaire en plein vilage du Livre aspire a une réunion de différentes activités qui pourraient cohabiter et se complémentariser Aujourd'hui le fer de lance de la Manufacture est la partie hotêlerie restauration géré par L'Apostrophe mais ce n'est pas suffisant ! Il faudrait déveloper l'hébergement et trouver de nouveaux locataires pour apporter des activités et servives connexes comme des ateliers d'artistes ou des ateliers d'art puisque nous sommes dans un village d'art. Le lieu s'y prête parfaitement et c'est ce que recherchent nos amis touristes

AU SUD, GRANDE BÂTISSE ENTRE TERRE ET MER. Beau potentiel à exploiter. Elle est composée : D'un appartement Type 3 de 52 m² D'un appartement Type 5/6 de 160m² plus sa véranda de 18m². - D'un garage de 64 m² (sous appartement T 5/6) - -D'une remise de 50 m² sous appartement T 3. - Elle est bâtie sur zone blanche (non inondable). Le terrain fait 2700m². Une partie est constructible. Pensez a l'auto financement possible de ce bien. (si apport personnel). ELLE VOUS OFFRE SON POTENTIEL ENORME. Prix de vente 279000EUR. (prix de vente plancher)

Immeuble Hausmanien 750m² sur 3 niveaux Possibilités plusieurs appartements et commerce Centre ville Quartier calme Stationnement aisé

7 apts 3 f3 2 f2 et 2 f1 louer les f3 moyenne 480EUR x3 les f2 moyenne 400 x2 les 2 f1 moyenne 320x2 refait entierement a neuf du sol au plafond

A vendre un grand immeuble au centre du village rénovation à terminer: 4 logements Duplex de 90 à 130 m² Rez-de Chaussée: garages ou activités professionnelles Situé proche site de BUGARACH et RENNES le CHATEAU département de l'AUDE FRANCE A voir: