Petite annonce

A vendre immeuble de 4 niveaux et de deux demi niveaux d'une superficie totale de 1600m² situé en plein centre (rue Gambetta) avec accès parking gratuit de 75 places + parking privé.

Il comprend une surface commerciale exploitable de suite de 150 m² avec 12 mètres linéaires de vitrine (coté rue Gambetta) et 20 mètres linéaires vitrés côté parking de 5 baies vitrées plus un demi niveau coté médiathèque (surface sans cloison 150m²).

Possibilité de finir la rénovation jusqu'à 5 appartements et 2 studios répartis de la manière suivante :

1er étage 120m² :

T3 de 72² avec deux chambres avec salle de bain indépendante et un grand placard et une pièce à vivre avec deux grandes doubles fenêtres.

T2 de 48m² avec un salon, une pièce à vivre, une chambre et une salle d'eau.

2ème étage 120m² :

T3 de 72² avec deux chambres avec salle de bain indépendante et un grand placard et une pièce à vivre avec deux grandes doubles fenêtres.

T2 de 48m² avec un salon, une pièce à vivre, une chambre et une salle d'eau.

3ème étage 92m² :

Studio de 33m² comprenant une pièce à vivre avec coin nuit, salle de bain et WC.

Studio de 24m² comprenant une pièce à vivre avec coin nuit, salle de bain et WC.

T1 de 35m² comprenant une pièce à vivre, chambre avec salle de bain et WC, un grand placard et une terrasse couverte de 6m².

Pour les trois niveaux à aménager, l'ossature métallique cloison est posée.

Côté Médiathèque :

Garage : 100 m²

Un niveau de 150 m² sur garage, possibilité de faire un grand loft avec plus de 12 ml de baies vitrées en 4 parties + une mezzanine de plus de 25 m².

Deuxième niveau sous pente, toujours avec possibilité de faire un grand loft avec plus de 12 ml de baies vitrées en 4 parties.