Petite annonce
á 56 - Morbihan

DPE : 196kwh/an/m2
GES : 2
Dans une impasse, c'est une maison de 1910 en pierres de taille sur 3 niveaux, sans vis-à-vis, non mitoyenne, sur un terrain de 3370m2 situé au sud majoritairement avec source. Rénovée, toitures rénovées (y compris dépendances), dépendances en pierres de 200m2 au sol, chaudière centrale granulés de bois automatique Okofen de 2012, entretenue tous les ans (environ 280EUR la tonne équivalent 440 EUR les 500 litres de fuel), ouvertures PVC oscillo-battantes. 146m2 habitables
RDC : cuisine aménagée et équipée 22m2 avec îlot central, salon, buanderie avec dressing, salle de bain, wc
1er grande chambre 22m2 avec dressing, chambre, salle d'eau-wc 12m2
2è chambre, 2 petites chambres ou bureaux
Tous les diagnostics ont été faits et sont disponibles (fosse aux normes, surface habitable, électricité, amiante, DPE, plomb, état parasitaire).
Taxe foncière : 510 euros
A 1 km du bourg, transport scolaire et collège dans le hameau, transport lycée dans le bourg (club foot, hand... )
Collèges, pharmacies, tous les commerces de proximité, grandes surfaces, laboratoire d'analyse, associations, marché le samedi matin ... dans le bourg de Baud à 5/6km
Maison à 3 minutes de la 4 voies N24, 30 min de Lorient, Vannes, 15 min de Pontivy
Hameau constitué d'une ferme laitière au nord de la maison et de la maison. Autour des prés pour les vaches!