Petite annonce

Suite à votre message ci-dessous , je peux louer ou vendre
le local de mon Agence Immobilière .
Il est situé au 9bis Rue Etienne Frachon 07100 Annonay
Ce local nécessite un bon rafraichissement
L' immeuble est à vendre :
VILLE MOYENNE ARDECHE :
A vendre Maison d'une superficie totale de
155 Mètres Carrés (plus les communs )

Comprenant :

1-RDC : une pièce de 30 Mètres carrés environ
(ancien commerce ) + une pièce annexe de 10 mètres carrés
+ une cave voutée (10 mètres carrés )
2- Premier Etage : superficie de 44 mètres carrés
- une pièce avec bloc cuisine +
- une pièce /chambre
- un hall avec coin télé
- SDB avec baignoire et lavabo
- wc
Cons Energ 162,34 et GES 26,99 (D)
3- Deuxième Etage : superficie 44 mètres carrés
-UNE PIECE -
CUISINE INTEGREE avec frigo et plaque de cuisson , four
( cuisine intégrée nombreux placards )
-UN SEJOUR AVEC ALCÔVE ET COIN TELE
-UNE cabine douche et lavabo et petit wc individuel
Cons Energ 155 et GES 15 (D)
4- Troisième Etage
- UNE PETITE PIECE COMPRENANT
: BLOC CUISINE
- UNE GRANDE PIECE / CHAMBRE
- DOUCHE - LAVABO - SANITAIRE
CONSOMMATION ENERGETIQUE
162.34 -D- EMISSION GES 26.99 (D)


ESCALIER PERMETTANT UNE DESERTE DES ETAGES
: DE
15 METRES CARRES INTERIEUR DE DISTRIBUTION

REPARATION A PREVOIR , VOIR MÊME A REFAIRE

LOCAL TECHNIQUE 3 M² : Chauffage central
au gaz de ville


PETITE COUR INTERNE DE 10 Mètres
carrés environ
CONSTRUCTION EN PIERRE DE PAYS
ET CLOISON BRIQUE PORTEUSE
BON POTENTIEL

-Pas de règlement de copropriété
-L'immeuble est non occupé depuis 2020

Il est possible de diviser en deux lots cet immeuble ou 1 , 2 , 3,