Petite annonce
á 61 - Orne

A 270 KMS DE PARIS ET 1h15 DE LA CÔTE - A VENDRE MAISON FAMILIALE OU PROJET IMMOBILIER - CLE EN MAIN

Grande et belle maison de bourg de 142,36m2, entièrement restaurée, façade en pierres de Domfront, toiture recouverte en ardoises.

6 chambres, 2 SDB, 3 WC. Aucuns travaux à prévoir, double vitrage, chauffage central au fuel, tout à l'égout, électricité aux normes, parking privé, jardin et dépendances.
Au RDC, une grande pièce à vivre de 30,45m2, cuisine ouverte de 17,63m2 donnant sur la terrasse de 32m2, la cour attenante de 70m2 et le jardin de 250m2 entièrement clôturé. Buanderie de 5,87m2 et 1 wc.

Au 1er étage : 3 chambres (18,23, 15,2 et 10,83 m2), magnifique parquet en chêne, une salle d'eau de 6,75m2 avec wc.

Au 2ème étage : 3 autres chambres (13,26, 10m2 et 9m2 pouvant servir de bureau), magnifique parquet en chêne, 1 salle de bain de 6m2 avec wc.
1 grenier d'environ 7m2 aménageable ou pour entreposage.
Dépendances : 1 garage + mezzanine et 2 ateliers 30 et 21m2 à l'arrière de la maison. Parking privé pouvant accueillir 3 véhicules.

Non soumis au DPE - Taxe foncière 700EUR  - Prix net vendeur : 125 000 EUR
Lonlay l'Abbaye, joli Bourg fleuri avec commerces et services (médecin, pharmacie, restaurant, banque Crédit Mutuel, boulangerie, bar tabac, traiteur, superette, salon de coiffure, station-service, vétérinaire, école maternelle, Maison d'Assistance Maternelle « MAM des Loulous », garages autos, agence postale, caserne de pompiers, cabinet d'infirmières, déchetterie communale, terrain de jeux, pétanque, football, tennis, une salle de cinéma « 1 projection par mois »).

L'abbatiale Sainte Marie de Lonlay est une abbaye bénédictine du XIème siècle, classée Monument Historique depuis 1931. Avec ses jardins et son pressoir, ses aires de piquenique au bord de l'égrenne ainsi que son aire de jeux en font un lieu unique.
Les entreprises locales de Lonlay l'abbaye : la Biscuiterie de l'Abbaye, le Château de la Bière (bière artisanale locale), la Ferme Bidard (crèmes et glaces artisanales)...

Le car n°25 relie le bourg de Lonlay l'abbaye à Domfront et Flers... Domfront, cité médiévale à seulement 8 min. Flers, grande ville marchande à seulement 15 min. Trajet Paris-Flers à seulement 2h en train.