Petite annonce

Vends une Résidence de 7 F3 meublés classés 4*NN en location saisonnière

Dans la seconde ville de cure française, AMELIE LES BAINS, près de PERPIGNAN et à 30 km de l'Espagne, pour cause maladie, je vends une résidence de 7 F3 meublés classés 4*NN rénovée de 2009 à 2013, à 250 m du centre ville et 350 m des Thermes, ouverte partiellement en 2012.

CA 2012 = 25.000 euro - CA 2013 = 53.000 euro et CA 2014 = 63.000 euro

Faibles charges et rentabilité brute supérieure à 10 %

Le potentiel de développement reste important

La location s'effectue par période de 2 à 3 semaines aux vacanciers et aux curistes, toute l'année, grâce à un site internet très bien placé lors de la recherche par les clients (amelielocation.fr). De nombreux clients reviennent d'une année sur l'autre et la résidence a une très bonne réputation.

Il suffit de chercher RESIDENCE CAN NINA ou LOCATION AMELIE sur Google pour nous trouver facilement.

Les Thermes sont en plein renouveau (les curistes sont passés de 24400 en 2012 à 27300 en 2014) et un projet thermoludique est en cours de finalisation.

La ville d'Amélie a de nombreuses activités (cinéma, théatre, conférences, visites régionales en car), sportives (golf, tennis, équitation, acrobranche, pèche, natation, tir à l'arc, randonnée, vtt, etc ...) et ludique (CASINO, pétanque, ...)

La résidence est très proche de l'Espagne et l'ensemble de la région catalane (catalogne espagnole et française) est riche en histoire, monuments, plages, restaurants, ...

L'apport nécessaire est de l'ordre de 200.000 à 400.000 euro.

Profitez des taux actuels : pour 300.000 euro sur 20 ans vous remboursez environ 1600 EUR par mois et les intérêts sont déductibles en charge .

N'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par courriel pour en savoir plus (le mieux est par courriel avec votre adresse mail et un numéro de téléphone)