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LIMITE LYON 8EME / GERLAND Appartement en Résidence étudiante sous bail commercial. Spécial investisseur. Grand axe de circulation est-ouest du sud de la ville, l'avenue Berthelot bénéficie d'une desserte privilégiée par rapport à l'ensemble de la ville. Que ce soit en voiture, en tramway ou en bus, le Sun 7 possède un accès facile à toute la ville. La ligne de tramway T2, au pied de la résidence, relie les grandes facultés des quais au campus de Bron et se connecte à la ligne de tramway T1 qui dessert le campus de la Doua à Villeurbanne. Elle est aussi reliée sans changement au centre de la presqu'île. Le métro n'est qu'à 10 minutes à pied et rejoint directement la gare de la Part-Dieu, ainsi que le parc de la Tête d'Or. Les lignes de bus (C12 et C22) desservant les établissements d'enseignement supérieur. Cette résidence étudiante se compose de 73 logements conçus pour optimiser l'espace. Services de la résidence : régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking, laverie, local à vélos, parking, internet, service ménage. Les appartements sont équipés de kitchenette, d'une salle d'eau équipée, de placards intégrés, d'un chauffage électrique individuel. Les biens sont entièrement meublés et disposent d'un parc de stationnement en sous-sol. Enfin, la résidence est sécurisée grâce à un accès via un digicode et interphone. Les portes des logements sont des portes palières à 3 points. Un ascenseur complète la résidence. L'appartement de 28m² est situé au 2ème étage de la résidence. Le bien se compose d'un séjour donnant sur une cuisine ouverte offrant un gain d'espace pour une superficie de 23.95m². Le séjour donne accès à une terrasse de 2.70m². Une salle de bains accompagné d'un WC d'une superficie de 3.05m² vient compléter le bien. Une place de parking complète le lot. Loyer garanti 12 mois sur 12 par un bail commercial avec le gestionnaire CARDINAL, que l'appartement soit loué ou non. Vous ne pouvez ni occuper, ni gérer vous-même l'appartement. Bénéficiez des avantages du statut fiscal LMNP (loueur en meublé non professionnel). Grâce à l'amortissement du bien, vous ne paierez pas d'impôt sur vos revenus locatifs (ni impôt sur le revenu, ni CSG) pendant de nombreuses années. Loyer de 4 010EUR/an HT Le bien est affiché au prix de : 126 000EUR Agence s'abstenir !!!!!!!!!!

Studio lumineux de 20m² situé dans un immeuble bien entretenu, bel studio meublé entièrement équipé et prêt à l'emploi. Ce logement est composé d'une pièce de vie, d'une cuisine équipé ainsi que d'une salle de bain + WC. Nombreux placards de rangement. Idéal pour un étudiant ou un jeune actif

studio 38 m2 , 20 rue soeur Bouvier , 4éme étage avec ascenseur. Normes Electriques refait à neuf il y a 2 mois. Chauffage Fuel collectif Bon Etat

Studio lumineux, parfait état, dans résidence étudiants sécurisée, avec gestionnaire sur place, à 100m campus Lyon1 ( 36 000 étudiants ) vendu avec ou sans bail commercial ( loyers garantis, ou gestion autonome à fort rendement ) Défiscalisation possible totalité des loyers en LMNP. Parking sous-terrain gratuit, salle de sport, laverie

Studio meublé dans un quartier calme et agréable de wc séparé, 1 salle de bain, machine à laver et réserve proche des transports en commun.

Studio neuf de 25 M2 au RDC dans une rue piétonne calme. Places de stationnement à 10 mètres. Composé d'une grande pièce à vivre avec poutres en bois apparentes au plafond. Chauffage électrique à fluide caloporteur. Coin cuisine avec éléments modernes. Salle d'eau avec cabine de douche, lavabo, WC et sèche serviettes électrique. A proximité des rives de Saône, dans un cadre agréable et verdoyant. Proche des commerces et pôle médical. Desservi par les transports en commun. Situé à 5 minutes de Lyon. Idéal investisseur et primo accédant.

je vends un studio de 25m2 entièrement refait à neuf 1er arrondissement de Lyon secteur calme pour des informations complémentaires me contacter au 06/48/48/39/50 prix a debattre

Appartement T1 30 m² loi Carrez + mezzanine Jouissance d'un jardin de 12 m² Cave 9 m² Appartement très lumineux situé dans une rue calme sans vis à vis comprenant: Salle de bain refaite à neuf, salon avec mezzanine, grande cuisine. Quartier moulin à vent : proximité commerces. Bus direction Bellecour, Perrache ou Grange Blanche.

au 5 ét ss ascenseur , vue saone 3mn pied place Bellecour plateau 61m2 sur élévation poss tout à faire , 10m2 carrez

Abondance(74)- proche du lac Léman, de Chatel et des stations de ski les Portes du soleil, .au centre du village et près des commerces. Appartement meublé t2c, de 31m2 environ, dans 1 beau chalet, face à la montagne.avec 1 balcon, 1 casier à skis et un parking privé extérieur. il se compose d'un coin cabine avec un clic-clac de 2 personnes,d'une salle de séjour avec tv, un coin montagne avec 2 lits superposés, d'une kitchnette équipée avec frigo, micro-onde, plaques électriques et vaisselle, salle de bains et wc séparés, 1 coin rangement avec étagères,chauffage électrique, les remontées mécaniques sont à environ 5 mn.

Studio avec coin lavabo. WC et douche sur le palier. Au rdc d'une copropriété très calme, vue sur parc, proche centre-ville et TCL. A 15 mn de l'Université Lyon2