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Particulier vend sur les Hauteurs de Nice Ouest sur la Corniche Fleurie, situation exceptionnelle dans un domaine de grand standing (fermé, gardé et caméras) Rare Splendide Grand T1 de 30,4m2 dans un véritable havre de paix avec terrasse et jardin vue mer Cap d'Antibes. La Résidence est en retrait de la rue. Elle est dotée de sa propre piscine privée. L'appartement est situé au 1er étage (avec ascenseur) trés belle vue mer, beaux espaces verts et trés peu de vis à vis; trés calme. il est trés lumineux; ensoleillement maximum; exposé Sud-Sud/Ouest; il est pourvu d'une climatisation réversible. - Ce Grand T1 de 30,4m2 se compose de: 20,6m2 - une cuisine ouverte équipée donnant sur pièce à vivre équipée d'un "lit armoire double" 4,6m2 - une entrée avec grands placards aménagés 3,8m2 - une salle de bains avec baignoire et wc 1,4m2 - un dégagement - Un immense espace extérieur privé vue mer comprenant: - une grande terrasse de 25m2 avec haut potentiel d'extension par l'installation d'une véranda. Cette demande a été acceptée par le syndic et mentionnée sur l'acte notarié. - Un trés beau jardin privé de 70m2 ensoleillé avec vue mer. jardin arboré avec arrosage automatique. Tous les diagnostics sont faits 10/2023; notamment DPE:C (157kWh/m2/an) GES:A Résidence construite en 1992, de belle qualité, double vitrage, volets électriques; jardin privé avec arrosage automatique. Climatisation réversible Pièce à Vivre-Cuisine installée 07/2023 (Daikin) Chauffe-eau électrique remplacé 11/2020 (De Dietrich Stéatite) Cuisine meublée entièrement équipée (lave-vaisselle, plaques induction 2020 et four 2020). Sur la terrasse: Lave-linge ; congélateur. L'appartement est en trés bon état. Résidence avec local vélos motos fermé. Bâtiment fibré. Commodités: à proximité immédiate bus 51/50; petits commerces; écoles; "Jardin Botanique". Promenade des Anglais et Voie Mathis à 3km. Prix: 228900EUR Possibilité d'achat supplémentaire d'une place de parking privée 23900EUR Possibilité d'achat en meublé selon vos besoins. Dernier décompte charges mensuelles 2022/2023: 136EUR Pas de travaux à prévoir lors de la prochaine AG 10/2023 Taxe Foncière 2023: 949EUR N'hésitez pas à localiser le domaine au 98 Corniche Fleurie; 06200 NICE Je peux vous envoyer des films (whatsapp) et photos. Tous les documents sont à vôtre disposition. Agences s'abstenir.

Charmant studio situé dans le Carre d'or de Nice, proche de la mer (Palais de la Méditerranée, Promenade des Anglais) Idéal pour la période estivale Sa position attire les touristes : en quelques minutes on est à la plage tout se fait à pied (commerce, bars/resto, bus/train, vieux/port Nice) Espace suffisant pour couple avec enfants ou 2 à 4 touristes. Calme, lumineux, il se compose d'un hall, salon, cuisine et belle douche. Il est climatisé, avec hauteur plafond, parquet, balconnet Très bon potentiel et investissement sûr ! Sa surface permet de le transformer, si souhait. PS Comparer les prix des annonces agences pour studio similaire !

Appartement F1 bis de 29,90 m² au 3ème étage avec ascenseur et climatisation situé au bord de mer, entre la colline du Château et le Port. L'appartement possède une belle hauteur sous plafond et est composé d'une pièce principale avec un canapé-lit 2 personnes (190x140), une salle à manger, une cuisine américaine (plaques chauffantes), une salle de bain (douche) et un balcon. Le balcon donne sur le versant Est de la colline du château. Vous serez à 800 mètres de la Place Garibaldi (du tramway et des commerces : Monoprix), à 700 mètres du Cours Saleya, à 1 km du miroir d'eau de la Place Masséna. L'appartement est actuellement occupé jusqu'au 30 juin. Photos supplémentaires sur demande.

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