Petite annonce

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A Hyères, proche du centre-ville, T4 lumineux et traversant situé au 4 ème étage avec ascenseur dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, d'une superficie de 71 m², comportant un séjour, une chambre avec aperçu mer, une deuxième chambre et un espace bureau (possibilité d'une 3 ème chambre ou salle à manger) ouvrant sur une loggia de 8 m² qui offre une vue dégagée sur la ville.


Le bien est vendu avec une grande cave. Le parking est collectif et aisé, dans l'enceinte de la résidence.

Classe de performance énergétique : D

Prix de vente : 163000 euros

Ce que l'on a aimé :

La vue imprenable sur la ville de Hyères, le parc Hôtel et ses feux d'artifice, le château.
Sa proximité avec le centre-ville, le marché de Hyères le samedi matin accessible à pied, sa proximité avec la médiathèque grâce à un accès privé donnant sur la rue du Soleil levant.
L'arrêt de bus offrant la possibilité de rallier Toulon.
La promenade longeant la voie Olbia, pour les marches digestives ou pour le sport du soir.
Le calme de la résidence ainsi que l'ambiance cordiale qui y règne.
Le jardin de la résidence qui offre ombre et calme.
Les réponses à vos questions :

Q : Où se situe l'appartement ?R : Dans le secteur "La Blocarde", à proximité immédiate du Stade Perruc et des écoles St exupéry, à 10 min à pied du centre-ville, à 5 min en voiture des plages de l'Ayguade, de la gare de Hyères et à 10 min en voiture de l'aéroport.
Q : Quel est le montant des charges ?R : Le montant des charges est d'environ 1600EUR et comprend entre autres le chauffage qui est collectif, l'entretien des communs y compris celui des ascenseurs, le ramassage des ordures ainsi que l'entretien des espaces verts.
Q : Comment se gare-t-on ?R : Dans l'enceinte de la résidence qui est fermée par une barrière automatique (télécommandée), le parking libre y est aisé.
Q : Y aura t-il des travaux à prévoir ?R : Les sols sont en très bon état (carrelages dans la zone de vie et parquets dans l'espace bureau ainsi que dans les chambres), une climatisation (réversible) a été installée, la salle d'eau a été rénovée, les ouvertures sont en double vitrage et les baies vitrées orientées Ouest disposent de volets roulant électriques télécommandés. Il ne restera plus que votre touche perso à ajouter.