Petite annonce

Centre ville quartier Roy René. A 4 mn à pied du Cours Mirabeau, au 1er étage d'un bel immeuble des années 40 avec ascenseur entièrement refait sous normes. Interphone
APPARTEMENT de 81 m² Carrez (85 M² habitable) traversant est/ouest, lumineux, calme, donnant à l'avant sur petite avenue et à l'arrière sur beau jardin privé arboré.
3 chambres dont une climatisée, sdb, toilettes séparées, cuisine fermée.
Chauffage central individuel au gaz. Electricité refaite récemment sous normes. Tomettes Provençales au sol. Beaux volumes. Double vitrage coté rue.
2 Balcons coté rue. Grand balcon coté chambres donnant sur le jardin privatif. CAVE de 8 m²

Copropriété de lots, charges très modérées de 1100 EUR/année tout compris. Taxe Foncière : 900 EUR / an.
Façade entièrement refaite il y a 10 ans environ. Aucuns travaux collectifs de prévus.
Proximité immédiate de commerces, pharmacie, transports en commun, gare SNCF. Et à 250 M de la faculté de Droit. Présence de stationnement résidentiel coté rue.

Possibilité de vente meublée pour investissement en colocation LMNP (Loueur de Meublé Non Professionnel). Ou entièrement vide de tout meuble.

Prix 410.000 EUR Net de tous frais. Agences s'abstenir.