Petite annonce

Idéal investisseur ou colocation (rentabilité) primo accédant ou famille.

Direct propriétaire

Propose T5 de 85 m2 lumineux et traversant orienté est / ouest au 2ème étage Rue Pasteur à Caluire et Cuire.

3 chambres avec placards intégrés.
1 Salle à manger, possible 4ème chambre ou espace de télétravail.
1 salon avec une baie vitrée avec balcon fermé avec une vue imprenable sur les Monts du Lyonnais.
1 cuisine avec une loggia fermée Vue dégagée sur la place Gutenberg
Pas de vis à vis, double vitrage.
1Salle de bain avec baignoire
1 WC indépendant
Cave de 13m² bétonnée et éclairée
Stationnement libre autour de l'immeuble au sein de la copropriété.

Rénovations et rafraichissements à prévoir.

Proximité avec toutes commodités : commerces, écoles et transports (nombreuses lignes de bus desservant le centre, part dieu et les lignes de métro).
A proximité de la voie verte et jardin d'enfants

Copropriété : 28 lots date de construction 1959.
Etage 2/4 sans ascenseur.
Chauffage électrique + eau chaude + électricité (environ 120 EUR/ mois) et Gaz de ville pour la gazinière.
Charges de copropriété environ 1600EUR /An (dont l'eau froide).
Rénovation de la toiture votée, Ravalement effectué et l'isolation thermique par l'extérieur réalisée : pas de gros travaux prévus sur la copropriété.

Taxe foncière est de 683 EUR / an.

Agences et mandataires, merci de vous abstenir.