Petite annonce

Demeure de caractère composée de deux appartements T3 de plus de 90 m2 chacun. Édifiée sur un terrain de 451m2 avec une seconde parcelle accolée de 550 m2 qui saura recevoir un autre projet ou un espace complémentaire.
Chaque appartement saura vous séduire avec ses vastes volumes.
Chauffage individuel gaz indépendant par appartement. Menuiserie PVC double vitrage sur l'ensemble du bien. Garage attenant. Atelier.
Ainsi dans le cadre d' un projet d'investissement locatif vous apprécierez la rentabilité de ces vastes appartements, et de toutes les possibilités offertes par le terrain complémentaire.
Offrant ainsi une rentabilité intéressante située en brut aux environs de 5.5%
Vous pouvez aussi facilement décider de réunir ces deux espaces pour bénéficier alors d'une vaste demeure d'environ 200 m2, pouvant offrir jusqu'à 6 chambres, 2 sdb 2 wc indépendants et une vaste pièce de vie cuisine ouverte/séjour. Il n'y a vraiment qu'en visitant ce bien que vous en découvrirez tout son potentiel et les diverses possibilités qu'il offre.
Un rafraîchissement de l'ensemble restera à prévoir.
Un bâti en bon état.
Thierry votre agent commercial Adour Immobilier RSAC 348192840