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Maison individuelle T5 entièrement rénovée en 2008 comprenant : Salon-séjour traversant de 35m2 avec accès terrasse, cuisine équipée, une buanderie, wc et un garage. A l'étage : 3 chambres, wc et salle de bains. Belles prestations : Fenêtres doubles vitrages pvc, volets électriques, chaudière gaz, deuxième garage de 26m2 avec porte motorisé, portail électrique.... Terrain de 600m2 clos et arboré sans vis-à-vis. Proximité gare, écoles, commerces..... Mandat n°8, carte pro n° 241.

Exclusivité à GENLIS (15 minutes de la Rocade de Dijon), maison de ville de 160 m² rénovée à 180 000 euros sans terrain, typique du 19ème siècle avec 4 chambres, une très grande cuisine et un grenier aménageable. Cette maison est composée d'une entrée typique de l'ancienneté de la maison donnant un accès à la chambre de 15 m² au rez-de-chaussée et amenant sur un salon / séjour de 30 m², lequel séjour donne accès à une cuisine aménagée et équipée de 18 m² et une salle de bain toute refaite. Le salon / séjour donne sur une vue arrière sans vis-à-vis. Il est tout à fait possible d'ouvrir les pièces du rez-de-chaussée pour bénéficier de plus de 70 m² de pièces à vivre (salon, séjour et cuisine ouverte). À l'étage, le dégagement dessert 3 grandes chambres (26, 21 et 13 m²) et un accès de 9 m² pouvant accueillir un escalier pour les combles à aménager ou un dressing. Le niveau supérieur offre un grenier aménageable de plus de 50 m² et une hauteur de plafond de 7 mètres permettant d'agrandir encore cette grande maison de ville. Au niveau des extérieurs, la maison ne dispose pas de terrain à proprement parler mais, par l'usage, il est possible de s'installer le temps d'un repas à l'arrière de la maison avec accès immédiat du séjour. La maison est idéalement située en plein coeur de Genlis avec tous les commerces et commodités à quelques mètres, dont la gare SNCF à 5 minutes à pied. D'un point de vue financier, la taxe foncière est de 665 euros et les charges de chauffage sont d'environ 100 EUR par mois pour 160 m², d'où une très bonne isolation générale. Genlis est une ville de 5 500 habitants, chef-lieu de canton entre deux rivières, la Tille et la Norge, très calme et bénéficiant de toutes les commodités possibles d'une ville de cette taille (écoles, collèges, grandes surfaces, médecins, pharmacies, transports, gare SNCF avec de nombreuses liaisons en 14 minutes jusqu'à la gare de Dijon). DPE : D et GES : D. Son prix : 180 000 euros. Votre conseiller : Christophe MICHEL, agence Cimm Immobilier Chenôve A la télévision sur la chaîne TV Immo n°968 (réf. : 1803cm).