Petite annonce
á 30 - Gard

Dans quartier calme et recherché des hauts de Villeneuve, villa construction traditionnelle, rénovée, très agréable et confortable en parfait état,
édifiée sur un terrain piscinable de 606 m2. Commerces, établissements scolaires et bus à proximité.
Description: 5/6 pièces sur deux niveaux.
Au rez-de chaussée:
un grand salon / séjour de 40 m2 environ avec cheminée-insert donnant sur très belle véranda de 20 m2,
une chambre, une grande cuisine provençale de 16 m2 complètement équipée, salle-de-bain avec douche. WC séparé.
A l'étage:
Deux chambres dont une avec terrasse privative, salle de bains avec baignoire. WC séparé.
Combles avec accès direct pour rangement.
Au niveau du confort, climatisation réversible ( 3 climatiseurs ) complémentés par des radiateurs
électriques dans chaque pièce.
Câble (téléphonie, internet et TV).
Double vitrage haut de gamme dans toutes les pièces y compris dans la véranda.
Très bonne isolation de la maison (Classe énergétique en cours.). Dépense énergétique moyenne mensuelle: 88,80 EUR (totale: 1065,80 EUR/an)
Garage de 18 m2 prolongé par un abri voiture, avec accès direct à l'habitation.
Vide sanitaire pour une meilleure isolation du sol, accessible de l'extérieur.
Arrosage automatique enterré. Parking privatif avec accès direct par portail coulissant dans la propriété.
De particulier à particulier, sans frais d'agence.