Hôtellerie - Fonds de Commerce
á 98 - Outre-Mer

vends cause retraite FDC petit hôtel familial, le seul en plein centre ville d'Uturoa. situé sur l'île de Raiatea à environ 200 kms au nord ouest de Tahiti. Raiatea est la circonscription administrative des îles sous le vent qui possède tous les équipements et infrastructures en termes d'éducation (écoles, collèges , lycées), de commerces, d'administration... situé au 1er étage d'un bâtiment, l'hôtel comporte 10 chambres dont 9 climatisées, équipées de télé écran plat, réfrigérateur, salle de bains privée avec eau chaude. la clientèle est fidèle, très peu basée sur le tourisme, composée essentiellement de représentants de commerce. bon CA en hausse constante, rentabilité immédiate, vendu clés en mains. un accompagnement est prévu pour assister les nouveaux acheteurs. vendu avec voiture, mal et sèche linge professionnels. un apport est conseillé car les banques locales sont exigeantes. curieux s'abstenir.

Nous sommes un couple de français installés à Rangiroa, Polynésie Française, depuis 2003 où nous y avons construit et créé une pension. Nous avons respectivement ma femme et moi 55 et 62 ans et avons décidé de nous retirer et de vendre cet établissement: terrain, murs et fonds de commerce. Voici quelques infos sur notre chambre d'hôtes: L'ensemble se compose d'une maison de plein pied en forme de L de 160 m2; fin de la construction: octobre 2004 - habitation propriétaire: 80m2 + 60m2 de deck couvert: un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain. - un garage et un abri de jardin. - partie chambres d'hôtes: 4 chambres avec kitchenette et salle de bain dans chacune. Superficie totale de chaque chambre 20m2 + deck couvert de 10,25 m2 soit une superficie de 80m2 pour les 4 chambres + 41m2 de deck + une petite pièce derrière la maison avec douche et toilette, non comptabilisée dans la superficie totale et un abri pour les 8 vélos Le terrain de 1682m2 est entièrement à notre nom, chose rare dans les Tuamotu, pour cause d'indivision. La propriété est entièrement clôturée et bénéficie d'un jardin exotique très entretenu. La plage est à 100 mètres et est en continuation de celle de l'hôtel Kia Ora. dans la baie de Ohutu, partie la plus belle de Rangiroa où les VIP mouillent leurs yachts...... La partie business fonctionne très bien et nous avons une très bonne réputation tant auprès des agences que sur les sites d'avis comme Tripadvisor: classée N°2 sur 21 pensions à Rangiroa depuis pratiquement le début de notre activité avec 269 avis déposés par les clients. Certificat d'excellence depuis les 5 dernières années. Pension classée 2 Tiare par l'office de tourisme et 3 par l'AHFTI. Sur notre site vous pourrez trouver une vidéo de 12 minutes faites par un client japonais et des photos à 360°. La seule différence est que nous y avons rajouté de nombreuses copies de Gauguin réalisées par un peintre très talentueux. Sur Tripadvisor il y a aussi de très nombreuses photos prises par les clients.

A vendre restaurant + T2 sur terrain de 900 m². Restaurant bord lagon avec vue sur Bora Bora et Tahaa. Pas de vis à vis. Appartement de gardiennage de type T2 inclus. Etablissement situé dans marina privée et gardée, accueillant 9 commerces dont 3 compagnies de charter : Sunsail, Tahiti Yacht Charter et Moorings. Concession maritime. Bail jusqu'en 2025 renouvelable. Taxe foncière : 420 euros. Location annuelle du terrain : 3 340 Euros. Capacité de 50 couverts + 20 couverts sur terrasse extérieure. Cuisine équipée. Licence IV. CA annuel 100 000 euros. Vente pour raison de santé. Idéal pour couple avec ou sans enfant. Toutes facilités, commerce, poste, médecin, dentiste, kiné, hôpital, pharmacie, école, lycée à moins de 4 kms.

A MOOREA ILE SOEUR DE TAHITI VD RESTAURANT AU COEUR DE L'ILE PROCHE TS COMMRCES ET HOTELS (face ancien club med complexe hotelier 5 étoiles en cours de realisation) LOGEMENT ATTENANT AU RESTAURANT CAPACITE 60 COUVERTS (interieur/exterieur) TRES GRANDE CUISINE LABORATOIRE PATISSERIE ETC BAIL 3/6/9 LOYER 1250 EUROS PAR MOIS TRES BONNE AFFAIRE