Appartements 4p
á 10 - Aube

Vends appartement type 4 de 85 m2 avec jardin clos et privatif de 100 m2. Direct propriétaire Le logement est de plein-pied et se trouve au RDC. Situation géographique : à 5 mn à pied du centre ville et est plein sud. Il est de 2014, aux normes BBC 2012, accessible aux personnes à mobilité réduite Le logement est dans un état neuf, impeccable, occupé par des personnes maniaques. Les extérieurs sont entretenus régulièrement et sont dans un état impeccable également. 1 balcon donnant sur le jardin 1 Salle à manger avec salon avec placard de rangement 1 cuisine équipée de marque SCHMIDT 3 chambres dont une avec un petit dressing 1 salle de bain avec douche italienne de 120 x 100 1 WC aux normes handicapées 1 couloir avec un grand placard Chauffage par chaudière à condensation collective (compteur individuel) Place de stationnement Résidence sécurisée avec syndic de copropriété

TROYES Centre Ville, tête du bouchon de champagne, rue des Guillemets (proche campus), à 5 mn à pieds de l'Hôtel de Ville Appartement de 70 m² environ, 1ème étage dans un petit collectif très calme de 4 étages sans ascenseur, situé dans un secteur calme et verdoyant. Rénové récemment (électricité et plomberie), et comprenant : 4 pièces - Salon / salle à manger avec 2 porte-fenêtre et 1 fenêtre, parquet neuf et peinture neuve, - chambre 1 avec parquet neuf et peintures neuves, - chambre 2 avec parquet neuf et peintures neuves, - cuisine aménagée et équipée (plaque gaz et four electrique) alimentée gaz de ville, chaudière individuelle gaz pour production de l'eau chaude sanitaire, évier neuf, 2 plans de travail neufs, branchement lave vaisselle, peinture neuve, - Salle de Bains avec baignoire et fenêtre, peinture neuve, lavabo sur meuble de 85 cm avec miroir neuf, meuble de rangement bas neuf, emplacement et branchements pour machine à laver, - WC séparé, - entrée et couloir en parquet neuf avec deux grands placards offrant de nombreux rangements - dressing-rangement de 2,5 m² en parquet neuf, peinture neuve, équipé de crémaillères avec 6 planches permettant 10 ml de rangement, - cave individuelle, - 1 place de parking privé numérotée, Chauffage collectif par radiateur en fonte, eau chaude sanitaire par chaudière individuelle gaz, compteur à eau individuel, interphone, porte entrée immeuble sécurisée, parking visiteurs. DPE D, GES E Desservi par ligne de bus n° 7, arrêt " ISLE " à 50 m Proche toutes commodités (commerce, centre ville, cabinet médical, ...)