Immobilier divers
á 46 - Lot

Situation exceptionnelle pour cet élégant ensemble Quercynois de caractère et du début 19 eme siècle. Belles prestations, et sans vis-à-vis. Dans un hameau calme aux portes de Cahors (10kms) et du Pont de Valentré, au coeur même du vignoble. Composé d'une Maison principale et de trois gites labélisé ouvert toute l'année. Sur environ 8500 m2 de terrain paysagé, Grand parking en castine de 20 places. MAISON DES PROPRIETAIRES Environ 250m2 habitables + cave et nombreuses dépendances, garage, atelier, citerne récupération des eaux de pluie permettant l'arrosage des jardins toute l'année. RDC Vaste séjour 70 m2 avec cheminée ; cuisine 25m2, cellier 4 m2. Belle terrasse ; bolet quercynois de 20 m2 plein sud. 1 chambre, s d'eau, WC ,1 bureau, entrée placard. À L'ETAGE 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et douche privative Bureau, dégagement coin repos, rangements. SOUS SOL double accès : intérieur et extérieur Vaste buanderie de 35 m2, toilettes laverie débarras etc. De plain pied dans ancien « chais » magnifique cave voutée et aménagée en salle de réception 130m2 avec cuisine toute équipée. 3 GITES Chaque gîte indépendant est entièrement meublé avec goût, tout confort avec jardin privatif et terrasse. - 1 gîte 150m2 : capacité d'accueil de 10 personnes - 1 gîte 75 m2 : capacité d'accueil de 5 personnes - 1 gîte 45 m2 : capacité d'accueil de 4 personnes Possibilité de création d'un 4 ème gite sur terrain attenant de 2500 m2 avec bâtisse en ruine. Joli terrain piscinable vu sur campagne et vignoble. Activité assurant un bon revenu, clientèle sélecte, internationale fidélisée et gérée avec site internet. Accès : Autoroute Péage sud de Cahors 20 kms toutes commodités dans village ecoles, épicerie, marché,relais poste Photo sur demande et renseignements financiers (CA) après prise de contact sérieuse. Agence s'abstenir. Merci. Produit rare aux portes de Cahors « à visiter »,

moulin a eau a remettre en marche avec 2 turbines existantes installation très ancienne chute d'eau sur 1km;le batiment est a restructurer en appartements possible d'en faire une vingtaines avec parking clôture ferme avec portail électrique

Maison mitoyenne en pierre à vendre à Gignac dans le Lot, composée d'un studio au rez de chaussée et d'un duplex. au 1er étage une salle à vivre avec salle de bains et au 2ème étage une grande chambre comprenant actuellement 2 grands lits, ensemble très agréable, dans village actif. Idéal pour premier achat. (ni jardin, ni cour)