Locaux professionnels
á 16 - Charente
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CAUSE RETRAITE CÈDE Local libre et tout commerce possible Local de plain-pied avec grilles de protection Surfaces Bâties = 82 m² Vitrines façade = 9 ml avec cour arrière 240 m² Composé de : 1 Magasin = 60 m² 1 Réserve = 15 m² 1 Cuisine = 6 m² 1 WC = 1 m² Atouts & Points forts : a) Situation idéale avec fort passage (plus 14 000 véhicules/jour) apportant une très forte visibilité puisque situé au croisement 2 axes principaux 1) la rue de montmoreau point stratégique donnant accès au centre-ville ou localités situés au SUD et donnant sur la rocade D1000 en autres 2) la voie de l'Europe permettant un accès rapide aux autres axes principaux de la ville et surtout à la Gare en 3 minutes. b) Fermettes et couverture plaques sous tuiles et tuiles. (refaite en 08/2012) c) Isolation totale laine pulsée +40 cm (en 2015) d) Chauffage chaudière privative Gaz de ville e) Bloc de Climatisation réversible f) Grille métallique de défense totale sur façade g) Accès arrière sécurisé porte blindée 12 points h) Local sous alarme/vidéo surveillance SECURITAS i) Façade totalement vitrée, soit 9 ml de visibilité j) Stationnement devant facile et gratuit (rue non payante) k) Accès conforme aux règles d'accessibilité aux personnes handicapées Mémo : précédents loyers depuis plus 10 ans = 800EUR / mois - Taxe foncière 900EUR
Entièrement refait, 20 couiverts intérieur et 12 terrasse. Prêt pour saison juste remplir les frigos. Possible garder carte actuelle. SItué dans le centre ville historique rue des restaurants avec grand passage. Négociation possible si sérieu et rapide.
BATIMENT DE 200M2 AU SOL REZ DE CHAUSSEE + TROIS ETAGES MUR EN MOELLONS ET PIERRE DE TAILLE TOITURE EN TUILE. POSSIBILITE DE STOCKAGE OU COMMERCE. SITUER A 20 MINUTES D'ANGOULEME.
fond de commerce + tout le matériels ( appareils UV , douche hammam, vapozone, lucas championnière, bloc appareils visage , table de massage , table d'épilations, appareils cire traditionnelle , appareils cire jetable... ) 90m2 : une grande entrée et 4 cabines . bon fichier client a saisir .
de plain pied sur terrain non clôturé de 508m2, comprenant : 3 bureaux, 1 accueil, wc, 1 réserve surface : 69.8m2 accès handicapés chauffage électrique + clim.