Locaux professionnels
á 06 - Alpes Maritimes
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LOCAL BIEN SITUE DANS UN PETIT CENTRE COMMERCIAL GRAND AXE BAIL TOUS COMMERCES IDEAL POUR UN BUREAU COIN SANITAIRE DROIT AU BAIL 6000 EUROS LOYER 580 HT POUR TOUT RENSEIGNEMENT, ENVOYER NOUS VOS QUESTIONS
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VITRINES : 8 ml, à 200 m environ de la mer, sur rue très passante (bd Poincaré soit RN 7) en rez de chaussée d'un bel immeuble très bien entretenu. REZ DE CHAUSSEE : 80 m2 env. avec W.C. et kitchenette, chauffe eau électrique, climatisation réversible, monte charge, hauteur sous plafond en partie : 4,20 m (la cloison qui sépare sur le plan le lot 112 peut être abattue). ETAGE : (accès par escalier intérieur) 57 m2 env en deux parties de 8,50 m2 pouvant être utilisée en bureau, un palier et une surface de 45 m2 env. pouvant être utilisée en réserve ou autre, actuellement équipée de rayonnages solides. LOCAL ENTIEREMENT SECURISE par 4 rideaux en acier plein dont 3 sont motorisés, le 4° à l'arrière devant une petite fenêtre est manuel, ils sont laqués blanc côté rue et galvanisés à l'arrière. Un store bannes de protection solaire en façade côté rue, motorisé et automatisé. LA GRANDE TERRASSE COTE RUE N'EST PAS PRIVATIVE ET NE PEUT ÊTRE UTILISEE PAR LE LOCATAIRE. 2 PARKINGS INTERIEURS sécurisés sont situés en rez de chaussée à l'arrière devant un accès au local. BAIL : 3 - 6 - 9 révisable chaque année à la date anniversaire selon l'indice du coût de la construction publié par l'INSEE. LOYER MENSUEL : 2.500 EUR + 40 EUR de charges locatives. TAXE FONCIERE : à la charge du locataire en 2011 : 1.646 EUR CAUTION : 2 mois de loyer PAS DE DROIT AU BAIL NI REPRISE TOUS COMMERCES SAUF NUISANCES.
bonjour je suis à la recherche urgente d un local commercial dans le centre de Nice, minimum 60m2.Etudie toutes propositions