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Situé dans le centre bourg tous commerces de Sardent en Creuse, rendu célèbre par le tournage du "Beau Serge" de Claude Chabrol, et aujourd'hui bien connu pour ses 4 jours de trial en Juillet et sa foire aux huitres en Novembre, le commerce, de 120 m2 comprend un bar de 20 places avec terrasse l'été et un restaurant de 50 places, le tout entièrement meublé. La cuisine de 25m2( avec courette), aux normes, est équipée de matériel professionnel, dont le piano neuf. A l'étage se situe un appartement de 100m2. Le loyer mensuel pour l'ensemble (commerce et logement privé) est de 486EUR. Possibilité d'achat des murs.