Immeubles

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Vente
100 000,00 €
Brignoles
83 - Var

ÉNORME POTENTIEL ! TRÈS BEL IMMEUBLE D'UNE SURFACE TOTALE DE 665m² AVEC UN PARC ARBORÉ DE 3000 m² COMPRENANT UNE LONGÈRE ! Situé en plein centre de Bourganeuf (Creuse), à deux pas des commerces de proximité, à moins de 5 minutes à pied des établissements scolaires (école primaire, collège, lycée professionnel), l'immeuble se décompose de la manière suivante : - Une cave voûtée ; - Au rez de chaussée : * Appartement n°1 T1 de 53m² : 1 pièce + 1 cuisine + 1 salle de bain avec WC ; * Appartement n°2 T1 de 48m² : 1 pièce + 1 cuisine ; - Au premier étage : * Appartement n°3 T3 de 96m² (actuellement loué, départ ou non selon les projets de l'acheteur) : 2 chambres + 1 salon + 1 cuisine aménagée + 1 salle de bain + 2 WC ; * Appartement n°4 T3 bis en duplex de 53m² + 53m² soit 106m² au total : 3 pièces + 1 cuisine + 2 salles de bain + 2 WC ; - Au deuxième étage : * Entrée secondaire à l'appartement n°4 en duplex ; * Appartement n°5 T4 de 101m² : 2 chambres + 1 bureau + 1 salon + 1 cuisine + 1 salle de bain + 2 WC ; - Grenier accessible : surface de 176 m² aménageable sous charpente apparente dont 45m² en mansarde. Ainsi, l'immeuble est composé de 5 lots d'appartements facilement transformable en 6 lots en séparant le duplex en deux appartements distincts. La très grande majorité des pièces sont dotées du double vitrage, de rosaces aux plafonds, de cheminées avec miroirs d'origine, de rangements ... Les cages d'escaliers ainsi que certaines pièces sont à rafraîchir, des travaux d'isolation pourraient être effectués et la chaudière (fuel) pourrait être changée afin d'atteindre de meilleures performances énergétiques, la toiture et la charpente sont en bon état (aucune fuite ou autre problème), la façade est propre, le porche est refait à neuf et donne accès à l'arrière de la propriété avec un parc arboré d'environ 3000 m² (clos et sans vis à vis) et une belle longère/grange à rénover selon vos projets! Aucun travaux de gros œuvres sont nécessaires. IDÉAL POUR INVESTIR ! Cette maison bourgeoise vous donne l'opportunité, dans l'état actuel, de disposer d'un revenu locatif brut annuel de 10 560 € en louant l'appartement n°1, n°2 et n°3 (actuellement déjà loué). Après quelques travaux et rafraîchissements de certaines pièces, vous serez en mesure de disposer d'un revenu locatif brut annuel de 23 520€. Cette estimation ne prend pas en compte le revenu locatif supplémentaire qui pourrait être réalisé par un aménagement du grenier et par la rénovation de la grange. IDÉAL POUR Y HABITER, EN FAIRE UNE MAISON FAMILIALE OU TOUT SIMPLEMENT UNE MAISON DE VACANCES ! Cette maison bourgeoise vous donne l'opportunité d'y habiter (le rez de chaussée et l'appartement n°3 loué sont habitables en l'état) et de réaménager, réhabiliter, rénover ou restaurer selon vos moyens, vos envies et votre temps le reste de la propriété. Profitez pleinement du charme de cet immeuble, de ses surfaces volumineuses et de son grand terrain ! OU SIMPLEMENT RÉALISER UN RÊVE ! Cette belle maison bourgeoise ayant gardé son charme peut simplement être pour vous l'occasion de réaliser un rêve. Avec ses cheminées, sa cave envoûtée, ses pièces volumineuses, son grenier aménageable, son parc arboré de 3000 m², ses boxes, sa cabane, sa longère ... vous pourriez en faire une maison d'hôtes ou un gîte ! Immeuble de rapport, maison familiale, maison de vacances, maison d'hôtes, gîte ... VENEZ DÉCOUVRIR CETTE BELLE PROPRIÉTÉ ET LAISSEZ PLACE À VOS ENVIES ! N’hésitez pas à me contacter pour plus de photos et de renseignements.

Vente
161 000,00 €
Bourganeuf
23 - Creuse

Dans le village, immeuble de 3 appartements idéal investisseur. Rez de chaussée, appartement T3 de 65 m2 avec cour indépendante avec terrasse + un accès garage de 30 m2 . 1er étage, appartement T4 de 70 m² + parking 2e étage, appartement T3 de 65 m2 + parking Surface totale cadastrée 502m² Travaux : Toiture neuve de 2015, isolation extérieur de 2015 entreprise certifié RGE, PVC double vitrage / volet roulant, Taxe foncière de 1000 €.

Vente
480 000,00 €
Granges-narboz
25 - Doubs

Immeuble Metz St Thérese (Triangle Imp.) an 1960 1200 m², 10 appartements (900 m² habitables) 2 garages, caves, combles aménagables, Mur en pierre, rue calme, disponible de suite.

Vente
1 790 000,00 €
Metz
57 - Moselle

IMMEUBLE A RENOVER à la Ferté sous Jouarre même (77260). Ce vaste immeuble sur cave, propose 4 niveaux aménageables permettant la création ou la rénovation de 5 logements. Un T3 de 56 m², trois T2 de 36 m², 55m² et 39 m² et un studio de 23,50 m². Valeur locative 2870€ mensuels. Une production d'énergie, par panneaux photovoltaïques, procure en moyenne 900€ par an de revenu complémentaire. Sa rentabilité séduira les investisseurs avertis mais permettra aussi à un primo investisseur de réaliser une opération dégageant immédiatement du cash flow. Situé en zone UAa, aucune création de places de parking n'est imposée. Une cours commune et de très nombreux stationnements à proximité sont accessibles. Gare SNCF, Commerces, écoles et grande surface accessibles à pied.

Vente
280 000,00 €
La Ferté-sous-jouarre
77 - Seine et Marne

Ancien hôtel restaurant de style relais de poste réhabilité en logements et espaces professionnels comprenant: -3 F1 de 22 à 24 m2 -1 F3 de 60 M2 -1 F4 de 85 M2 -1 atelier de 160m2 à usage industriel -55 M2 de bureaux avec sanitaires Chauffage central au fuel Grande cour fermée et clos de murs de 300 M2 avec un préau de 200M2 pouvant être transformé en garages individuels(toiture neuve) gros potentiel-prévoir travaux TF:2700 €

Vente
0,00 €
Aubigny-sur-nère
18 - Cher

Magnifique hôtel particulier luxueux et modernisé comprenant une partie résidentielle de 430m² et un local commercial de 200m². Proche gare et accès plages et aéroport. Plus d'info sur demande. Pas d'agent immobilier.

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0,00 €
Montpellier
34 - Hérault

local a usage professionnel de 780 m² avec bureau et sanitaires deux appartements de 62 et 38 m² cour 200m² cet ensemble immobilier est loué à ce jour et rapporte 25680,00 € /an Brut idéal pour investisseur bon emplacement accès poids lourd très facile quai de déchargement.

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299 000,00 €
Alès
30 - Gard

Immeuble indépendant sans copropriété de quatre appartements de type PI deux au premier étage et deux au deuxième étage, aménagé et équipé, électroménager, meuble cuisine, toilette salle de bain, garage, cave, au rez-de-chaussée

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90 000,00 €
Alès
30 - Gard

5473 Construction de 1985 suivi par un architecte tres belle prestation sur un terrain d'environ 608 m² le rez de chaussée comprend un garage d'environ 17 m², une cuisine, une chambre, salle d'eau toilette pour environ 40m² étage environ 108 m² comprend une cuisine équipée, un séjour salon avec cheminée, deux chambres, une salle de bain, toilette chauffage à récupération de chaleur, climatisation Terrasse d'environ 16 m² jardin aménagé, arrosage automatique, puits

Vente
250 000,00 €
Alès
30 - Gard