Locaux professionnels

Un bureau de 13 m2 dans ZFU avec place de parking privatif. Le loyer est de 250 euros charges comprises. Libre de suite. WC privé.

Exceptionnel : Très grand local de stockage, avec quai de déchargement, de 800 m2 situé en plein centre ville à Arpajon (près Place du Marché.)

Boutique dans galerie marchande au coeur du centre ville de Rambouillet (29 rue Chasles). Je mets en location car je déménage mon activité suite à l'agrandissement de ma société. Bail tous commerces. Possible aussi pour bureaux, artistes et professions libérales. Droit d'entrée au bail commercial de 1000EUR. Loyer 500EUR HT, 598 TTC. Bail précaire ou 3-6-9 à négocier, je suis ouvert à tout. Frais de notaires à la charge de l'acquéreur. Jouissance d'une partie de couloir adjacent (partie commune d'environ 20m²) qui a été condamnée avec une porte qui ne peut être ouverte que par EDF, les pompiers et le syndic. Ce couloir est partagé avec le pressing d'à côté qui s'en sert d'arrière boutique (ils sont sympas comme tout). On peut y faire de la décoration, de l'expo, s'en servir de coin repos/café etc... mais pas officiellement s'en servir de surface commerciale. La galerie est actuellement occupée par : 1 toiletteur canin, 1 salon de coiffure, un magasin de fenêtres, un magasin de vêtements, 1 radiologue, 1 stomatologue, 1 local d'1 agence immobilière et 1 pédicure. Une partie de la galerie vient d'être rénovée du sol au plafond. Le chauffage est compris dans les charges communes de la copropriété. Pas besoin de chauffer beaucoup, 1 radiateur allumé sur les deux suffit amplement. 1 gros hublot au plafond dans la boutique qui apporte de la lumière naturelle. 3 autres hublots dans le bout de couloir; donc, consommation de lumière faible. Hauteur sous plafond 3m, il y avait un faux plafond que j'ai démoli pour découvrir le hublot qui était caché au-dessus et pour augmenter la hauteur disponible. 2 portes vitrées : 1 côté galerie et 1 autre côté couloir. Vitrine et porte vitrée côté galerie en verre feuilleté toute neuve (refaite il y a un an). Possibilité d'aménager à votre guise. le comptoir peut être démoli si vous le souhaitez. 1 petite pièce qui comprend 1 toilette et 1 évier. Prévoir d'installer un petit chauffe-eau si besoin car il n'y a pas d'eau chaude. 1 grand placard au plafond d'environ 4m3 (reste du faux-plafond que j'ai épargné). Pour être honnête, cette galerie est passante mais pas suffisamment pour y faire du commerce de détail comme par exemple une bijouterie ou un bureau de tabac. En revanche, elle est idéale pour une profession libérale, un bureau, une activité de service ou un magasin spécialisé. Les prédécesseurs qui ont occupé cette boutique ces vingt dernières années : 1 magasin de vêtements, 1 tatoueur, 1 entreprise de service à la personne et enfin ma société d'architecte-paysagiste. Possibilité de poser une affiche sur un mur à l'extérieur côté rue d'Angiviller et une pancarte sur mât côté rue Chasles. Il y a aussi un panneau stop-trottoir que je peux vous laisser. Libre de suite, m'appeler sur mon portable pour visiter plus en détail.

LOCAL BIEN SITUE DANS UN PETIT CENTRE COMMERCIAL GRAND AXE BAIL TOUS COMMERCES IDEAL POUR UN BUREAU COIN SANITAIRE DROIT AU BAIL 6000 EUROS LOYER 580 HT POUR TOUT RENSEIGNEMENT, ENVOYER NOUS VOS QUESTIONS

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Céder le bail 3,6,9 tout commerces situé à Ris-Orangis (91) au centre ville (plateau) d'une superficie de 150 m² , dans une centre commerciale vivante. LOYER TTC: 1500 euros/ mois HT PRIX DE VENTE: 85 000 euros négociable

Auray - ZAC Porte Océane - nouvelle zone tertiaire, propose 2 bureaux dans bâtiment neuf de 2010 en RDC, comprenant en commun salle d'attente, sanitaires, vestiaire. Accès facile, Parking, Disponibilité immédiate Loyers : 317EURcc et 369EURcc Conviendrait à profession libérale, paramédicale, bien être...

L'ENKA est un commerce de sandwicherie et pizzeria. Situé dans l'avenue principale qui se trouve à 500 m de la plage. Dans la même rue il y divers commerces : superette, bar, restaurant, primeur, vêtements, camping ... Terrasse chaleureuse et agréable pour passer un bon petit moment de détente en famille ou entre amis pour manger ou se rafraîchir. Exposé au soleil, avec un petit palmier elle dispose d'environ 12 m2 mais possibilité de l'agrandir le soir après 20 h une fois les 2 commerçant d'à coter fermé. Les panneaux commerciaux lumineux sont neuf ils ont installation de l'année dernière, la peinture à également été refaite. Pour la protection du magasin contre le cambriolage, il dispose de grilles ainsi q'un volet électrique à lamelles et de fenêtres 3 venteaux et porte anti-casse. la municipalité s'occupe l'été de nettoyer la terrasse et de récupérer les poubelle chaque jours. le magasin fait environ 24 m2, il et couper en deux parties: la partie magasin et plonge, ces 2 sont séparées par une cloison. Un wc et à disposition ainsi qu'un étage qui peu servir de réserve ou bien de petit coin pour se reposer. - LE MAGASIN: partie visible des clients, il dispose d'un comptoir avec coin pour l'encaissement. il y a un secteur pizza et un secteur sandwicherie. L'endroit fait pensé à une enseigne national avec ses couleurs modernes et harmonieuses effectue par un designer et nous même. L'intérieur est la continuité du graphisme effectué extérieur. -Le magasin dispose de la climatisation réversible. -coter pizza: il dispose d'un four en 380(triphasé), un meuble réfrigéré à 3 portes et une saladette,d'un pétrin en 20 kg(neuf), d'un laminoir (neuf), un frigo à boisson à 5 étage. menu bord lumineux (présentation des menus) -coter encaissement: comptoir à deux étages, accueil clientèle et coter encaissement avec caisse enregistreuse, possibilité de rangement sous le comptoir. -coter sandwicherie: meuble réfrigéré 4 porte, avec installation dessus d'une machine à kebab à 3 feu (pèle + couteaux électrique neuf), une plancha, une presse à paninis, 3 friteuses ainsi qu'une grande haute aspirante,une table inox avec une étagère pour la préparation des divers sandwich. 2 étagère en inox disposer de façon à stocker de manière pratique certains produits( sauces, sel, boites à hamburger ...) -coin plonge: Une chambre froide positive et une chambre froide négative (neuf), une plonge à 2 bac, une table inox, des placards de rangement, place pour le stockage. -à l'étage: cumulus d'eau chaude, possibilité de mettre un matelas 2 places pour se reposer,l'étage et séparer du bas par des portes coulissantes. location à partir du 1 mars 2011 d'un montant de 20 000 euros. Possibilité de location sur 3 ans. compris dans la location: le matériel, l'eau. Frais à prévoir: EDF Pour la livraison une place est mise à disposition juste devant le magasin une place et réservé.

local commercial de 250 m2 en rez de chaussée avec 30 m2 de bureau en mezzanine et 40 m2 de stockage ( la mezzanine est amovible), avec sanitaires, vitrine double 15 m linéaire + porte entrée avec rideau de fer, parking gratuit devant et accès à l' arrière du bâtiment. situé sur un axe trés passant à Montpellier, accès A9 et tramway proche. Droit au Bail : 20 000 EUR loyer mensuel ht : 2900 EUR Pas de charges - taxe foncière 2200 EUR / année dépôt de garantie : 2 mois LIBRE DE SUITE - RARE 1ERE LIGNE ref 1366

VITRINES : 8 ml, à 200 m environ de la mer, sur rue très passante (bd Poincaré soit RN 7) en rez de chaussée d'un bel immeuble très bien entretenu. REZ DE CHAUSSEE : 80 m2 env. avec W.C. et kitchenette, chauffe eau électrique, climatisation réversible, monte charge, hauteur sous plafond en partie : 4,20 m (la cloison qui sépare sur le plan le lot 112 peut être abattue). ETAGE : (accès par escalier intérieur) 57 m2 env en deux parties de 8,50 m2 pouvant être utilisée en bureau, un palier et une surface de 45 m2 env. pouvant être utilisée en réserve ou autre, actuellement équipée de rayonnages solides. LOCAL ENTIEREMENT SECURISE par 4 rideaux en acier plein dont 3 sont motorisés, le 4° à l'arrière devant une petite fenêtre est manuel, ils sont laqués blanc côté rue et galvanisés à l'arrière. Un store bannes de protection solaire en façade côté rue, motorisé et automatisé. LA GRANDE TERRASSE COTE RUE N'EST PAS PRIVATIVE ET NE PEUT ÊTRE UTILISEE PAR LE LOCATAIRE. 2 PARKINGS INTERIEURS sécurisés sont situés en rez de chaussée à l'arrière devant un accès au local. BAIL : 3 - 6 - 9 révisable chaque année à la date anniversaire selon l'indice du coût de la construction publié par l'INSEE. LOYER MENSUEL : 2.500 EUR + 40 EUR de charges locatives. TAXE FONCIERE : à la charge du locataire en 2011 : 1.646 EUR CAUTION : 2 mois de loyer PAS DE DROIT AU BAIL NI REPRISE TOUS COMMERCES SAUF NUISANCES.

Accès livraison sur cour intérieure de l'immeuble + parking. Immeuble récent de standing angle avenue de Laon/rue Jules Guichard (choix de stationnement). Devant tramway. Dans immeuble avec cabinet médical (4 médecins, étude notariale et une agence immobilière. Grande surface de vente, belle configuration. Excellente visibilité: 12 ml. Réserve de 20m², Bureau de 15m², sanitaires. Disponibilité immédiate. Pas de porte.

A 50m de Floralie's Garden, à 5 min du centre-ville de Reims et a 150 m sortie Boulevard des Tondeurs direction autoroutes A4, A26 et A34. Ce bâtiment comprend un show room de 300m² avec possibilité d'extension, 500m² de stockage, 2 bureaux de 20m², 1 salle de repos de 16m² avec coin cuisine et sanitaires. - Accès à la zone de stockage par la droite du bâtiment, avec portail à l'entrée et porte coulissante. - Chauffage à air pulsé au gaz. - 8 places de parking privé + Nombreuses possibilités de stationnement à proximité immédiate.