Petite annonce Immobilier a vendre Maisons á St-christol-de-rodières

Mas en pierre 280m2 sur 5 Hectares

Mas de 1833 en pierres de pays situé à St Christol de Rodiéres dans un environnement calme, agréable et verdoyant à proximité d’un secteur touristique à fort potentiel (Gorges de l’Ardèche, Aven d’Orgnac, Grotte Chauvet, Gorges de la Cèze…) permettant d’envisager une activité dans le cadre du tourisme vert. Le Domaine se compose d’un Mas sur deux étages, d’environ 70m2 chacun avec possibilités d'agrandissements de 120m2 supplémentaires, de 5 hectares de terres attenantes arborées et de dépendances à potentiel. Travaux à prévoir.
Appartement à l’étage de type 4 d’environ 70m2 offrant cuisine aménagée/séjour, 3 chambres ou 2 chambres et un salon, une salle d’eau, WC et un accès aux combles. Une extension récente d’environ 25m2 au sol, prévue sur deux niveaux peut être raccordée à l’appartement pour offrir 2 nouvelles pièces. Appartement au rez de jardin de type 4 d’environ 70m2 à rafraichir avec 1 chambre, 1 bureau, une salle d’eau en construction, WC, ouvrant sur une dépendance (ancienne bergerie) attenante d’environ 95m2. Chaque dépendance possède son compteur électrique et son cumulus pour la production d’eau chaude. La maison est desservie en eau par un forage ou eau de ville au choix. Deux dépendances de 15m2 et 49m2 permet d’envisager la création de maisonnettes indépendantes. Présence également d’un abris/garage d’environ 32m2. Le Mas se situe sur un terrain arboré de plus de 5 hectares avec chênes verts, un petit ruisseau, de la prairie ainsi qu’une carrière équestre en sable de 20m x 40m et un rond de longe. Terrain piscinable avec puits.
8 Hectares supplémentaires disponibles.
Le Domaine offre un énorme potentiel : Maison principale, maison secondaire, chambres d’hôtes, locations, gîte, structure équestre, tourisme vert…

Prix
360 000 €
Type
Offre
Date
12/01/2021
Vues
75
Référence
61425178

Audrey HASTA LUEGO

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