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Particulier vends un immeuble de rapport idéalement situé dans une rue commerçante, en hyper centre ville d'Arras, à deux pas des rues piétonnes, à 50 mètres des places, du Beffroi et à 5 minutes à pieds de la gare. L'immeuble se situe à l'angle de deux rues et dispose de 2 entrées distinctes offrant la possibilité d'avoir soit un usage commercial sur la totalité de l'immeuble soit d'avoir un RDC commercial et les étages en habitation avec un ou plusieurs logements. Le RDC est composé d'un grand local commercial d'une surface d'environ 145 m2 disposant de plus de 10 m de vitrine. Ce local est entièrement carrelé et climatisé et dispose de deux entrées distinctes. Sur l'autre rue, une entrée distincte dessert deux étages utilisables soit en bureaux soit en habitation avec un ou plusieurs logements. Une ouverture existe pour faire communiquer si besoin le RDC commercial à l'ensemble de l'immeuble. Chaque plateau est d'une surface d'environ 140 m². Superficie totale de l'immeuble est d'environ 429 m2 Revenu locatif : 55 800 EUR / an - bail commercial