Appartements 3p
á Audierne

A SAISIR : Appartement T3 de 43.20 m² (Loi Carrez) entièrement meublé dans la résidence Pierre et Vacances 3 étoiles à Audierne, l'une des baies les plus belles et les plus sauvages de Bretagne. Loué toute l'année par Pierre et Vacances, il vous rapportera un loyer de 9000 euros/an, fiscalité LMNP, soit une rentabilité de 4.5%, exonéré d'impôts. La résidence Pierre&Vacances " Le Phare de Trescadec " (anciennement "Résidence de la Baie") se situe à 300 m de la Grande plage et à 700m du centre-ville d'Audierne. Elle dispose d'une piscine découverte chauffée d'avril à septembre. Les enfants profitent d'une pataugeoire et d'un espace dédié. L'architecture est faite de colonnades, toitures à la Mansard, enduits de couleur, faïences décoratives, hublots, murets de clôture en granit et schiste. Le T3, situé au 1er étage de la résidence (2 étages au total), dispose d'une loggia privée de 11m² et d'une vue sur l'océan. L'appartement se compose : d'un salon (comprenant un couchage pour 2 personnes), d'une kitchenette équipée (micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, batterie de cuisine, plats et ustensiles) avec un coin repas, de 2 chambres (1 avec lit double, 1 avec 2 lits superposés), d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Nombreuses activités à proximité : base nautique, centre de plongée, club de voile, centre équestre ou port de pêche avec le retour des chalutiers. Vous pourrez profiter des festivals celtiques, des fest-noz et découvrir la pointe du Raz ou encore l'Ile de Sein etc .... Prestations incluses : linge de lit, ménage final, télévision, charges - Rack à vélos - Accès Wifi - Parking gratuit PRIX : 190 000 euros - IDEAL POUR INVESTISSEUR N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et/ou photos. Relevés de charges, taxe foncière, PV d'AG et diagnostics par mail sur demande. Merci, A bientôt.