Appartements 3p
á Modane

Bien rare à la vente de par sa surface et son garage. La station de Valfréjus est une station familiale située en Haute Maurienne dans le département de la Savoie. Facilement accessible par l'autoroute et le TGV, arrêt Modane, cette station située à la frontière italienne, est une station "nature" parfaitement intégrée à son environnement. Ces pistes vous offrent un domaine skiable de 1550m à 2737m d'altitude (~1200 m de dénivelé jusqu'à Punta Bagna, son sommet ). Idéalement placé dans la station de Valfréjus, proche des pistes, cet appartement offre une superbe vue dégagée sur le parc de la Vanoise . Cet appartement de 65.3m² Loi Carrez et d'une surface au sol totale de 71.3m² (6m² de balcon) se situe dans une copropriété de 4 appartements complètement indépendants au 1er étage (sur 2 étages). Cet appartement construit en 2000, comprend un garage (~23m²), un parking privé pour la copropriété ainsi qu'un local à ski de 7m² . Il est équipé tout confort (électroménager, vaisselle, tv; meubles, lits équipés , ......) compris dans la vente. Descriptif : - 1 chambre fermée avec un lit double. - 1 chambre fermée avec 2 lits superposés (4 couchages au total). - 1 Salle de bain avec baignoire, vasque double. - 1 Salle de bain avec douche. - 1 Cuisine équipée avec lave vaisselle, four, frigo + congélateur, micro-ondes, plaques vitrocéramique, hotte aspirante, VMC - 1 Salle à manger / Salon avec 2 canapés pour couchage 2 personnes (soit 4 couchages au total), TV, lecteur DVD. Classement DPE et GES effectué en octobre et à corriger : classement final = E Vente car fin d'amortissement meublé de tourisme En cas d'achat, vous pouvez déclarer les locations éventuelles dans la catégorie meublé de tourisme non professionnel et ainsi bénéficier à nouveau de l'amortissement qui permet de pas payer d'impôt sur les locations. Nous restons à votre disposition pour vous fournir plus de renseignement, photos , plan ou pour une visite.