Immeubles
á Marseille

VENDS IMMEUBLE SUR 2 ÉTAGES 13014 MARSEILLE EN BON ETAT . IL COMPORTE 4 APPARTEMENTS : 1 T2 DE 30m² loué à 475EUR/m (dont 25EUR de charges ) 1 T2 de 42m² + 25m² de terrasse loué à 610EUR/m (dont 30EUR de charges ) 1 T1/2 de 38m² libre loué a 510EUR (dont 30EUR de charges) 1 studio de 25m² libre loué 375EUR (dont 25EUR de charges ) A proximité de la faculté de St Jérome (5min à pied) Proches toutes commodités ( centre commercial ,bus , L2 = jonction autoroute nord avec autoroute sud ) Rentabilité de 8.5% idéal investisseur . Taxe foncière =1200EUR Disponible de suite . Pour tout renseignement et ou visite n'hésiter pas à me contacter .

INVESTISSEMENT LOCATIF IMMEUBLE DE RAPPORT DANS LE GARD à BESSEGES 30160. PROCHE DE L'ARDECHE ET DE LA LOZERE. VILLE avec toutes les commodités. RUE PRINCIPALE et commerçante BEL IMMEUBLE DE 3 ETAGES AVEC 6 APPARTEMENTS + 1 COMMERCE EN REZ DE CHAUSSE RDC : 1 grand commerce en 2 LOCAUX 1ER ETAGE : 2 appartements : 2 TYPE 3 2eme ETAGE : 2 apparts : 1 TYPE 3 1 TYPE 4 3eme ETAGE : 2 apparts : 1 TYPE 3 1 TYPE 4 1 CAVE par appartement (pas toutes allouées) TOITURE NEUVE : (2011) STATIONNEMENT : facile APPARTEMENTS ET IMMEUBLE EN BON ETAT GENERAL D.P.E : D G.E.S : C FONCIER 2014 : 4160 EUR ASSURANCE : 700 EUR (Propriétaire non occupant) RAPPORT LOCATIF 32 KEUR / AN possible. VENDU 240.000 EUR .....................................direct propriétaire A VOIR !!!!!!!!!!!................................... GROSSE NEGOCIATION POSSIBLE ouvert à toutes propositions. (Pour personne désirant s'installer, possibilité d'acquérir le fonds de commerce, bonne rentabilité, prix à négocier également.)

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF : IMMEUBLE DE RAPPORT à BESSEGES 30160 DANS LE GARD, EN PAYS CEVENOL, aux confins de L' ARDECHE ET DE LA LOZERE GROS BOURG avec toutes les commodités, administrations, crèches, écoles, tout les commerces de proximité, super marché, associations sportives culturelles et diverses, gare, navette de car, stade, maison de retraite, médecin, dentiste, pharmacie ........... RUE PRINCIPALE en cours de rénovation (semi piétonne) BEL IMMEUBLE DE 3 ETAGES AVEC 6 APPARTEMENTS & 1 COMMERCE EN REZ DE CHAUSSE RDC : 1 grand commerce en 2 parties (Quincaillerie, cadeaux, bricolage // découpe de bois, outillage et divers) 97m2 et 60m2 + une réserve de 24 m2. (Au 1er avril réévaluation triennale 609EUR H.C) 1ER ETAGE : 2 appartements : 1 TYPE 3 de 72m2 loué 370EUR H.C 1 TYPE 3 de 68m2 loué 370EUR H.C (actuellement pied à terre proprio) 2eme ETAGE : 2 apparts : 1 TYPE 3 de 62 m2 loué 216EUR H.C (augmentation 1/6eme par an sur 6 ans) 1 TYPE 4 de 85 m2 libéré récemment à rénover. 3eme ETAGE : 2 apparts : 1 TYPE 3 de 58 m2 loué 370EUR H.C 1 TYPE 4 de 108 m2 loué 427EUR H.C 1 CAVE par appartement (Pas toutes allouées) TOITURE NEUVE : 02 / 2011 STATIONNEMENT : facile APPARTEMENTS /IMMEUBLE : BON ETAT GENERAL D.P.E : D G.E.S : C FONCIER : 3780 EUR ASSURANCE : 700 EUR (Propriétaire non occupant) RAPPORT LOCATIF 32 000EUR possible. VENDU 270.000 EUR direct propriétaire (sans agence) .A VOIR !!!!! NEGOCIATION POSSIBLE. CURIEUX, SANS ARGENT, FARFELUS : allez vous faire une promenade, le pays est joli, l'air y est sain et vous pourrez y trouver châtaignes et champignons ou prendre le bain dans la CEZE

ACHETE IMMEUBLE MEME EN TRES MAUVAIS ETAT SITUATION MARSEILLE ET ENVIRON