Immeubles
á Boulogne-sur-mer

vends deux immeubles - pour cause départ étranger en août pour suivre notre fille dans ses études- de rapports rénovés en 2014 avec double vitrage et isolation des murs donnant sur l'extérieur par l'intérieur tous deux près des écoles maternelles, primaires et secondaires à moins de 200 m - tous commerces et services de santé - centre ville à 300 m port et plage à 400 m - parkings et bus à 50 m un avec 4 logements loués pour 22.800EUR/an et taxes foncières 1895 EUR l'autre avec deux logements loués avec rapport annuel de 15600EUR plus un appartement rez de chaussée de 85 à réhabiliuter entièrement et de l autre côté un commerce à réhabiliter de 45 m2 avec cave - taxes foncières 1875 EUR possibilité de l'agrandir sur 3 niveaux de 60 m2 au sol et une cour de 90 m2 constructible tous les appartements meublés ont des compteurs eau edf et gaz indépendants le rez de chaussée du 2ème immeuble à ses compteurs eau uniquement

Immeuble constitué de 3 appartements dont 1 libre sur terrain clos de 105 m2 RDC : T2 de 42 m2 hab. offrant all d'entrée, chambre de 14 m2, salle de 13 m2, cuisine aménagée et salle de bains. Jardin de 40 m2. Loué 426 euros (depuis 25 ans) 1er étage : T2 de 48 m2 salle de 17 m2, cuisine (13 m2), chambre et salle de bains (WC). Sous bail de location depuis 16 ans : loyer 436 euros 2nd étage : T2 libre d'occupation. 42 m2 hab. refait à neuf offrant hall d'entrée, couloir menant à 1 chambre, WC, salle de bains, cuisine aménagée ouverte sur séjour (CFB) Chauffage gaz. Compteurs EDF individuels, décompteurs eau Rapport locatif annuel possible : 15 744 euros PRIX net vendeur : 170 000 EUR - frais de négociation agence en sus : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur

Prox. immédiate boulogne sur mer Fonds de commerce de 90m2 avec logement sur axe trés passant. Commerce : bar complet, point francaise des jeux, point PMU, WC, 13 tables et une cinquantaine de chaises. Etage : niveau de 90m2 représentant le logement des commercants. 2nd niveau : 90m2 libres. Chauffage électrique, jardin Loyer : 938 euros mensuels pour l'ensemble.

BOULOGNE SUR MER Immeuble de caractère de + 300 m2 hab. env. prox. immédiate Espace Liane RDC : T2 de 40 m2 avec courette loué 450EUR 1er étage : T3 de 67 m2 loué 560 EUR et T2 de 38 m2 loué 425 EUR 2nd étage : T3 de 67 m2 loué 560 EUR 3ème étage : duplex de 110 m2 loué 650 EUR Rapport locatif annuel : 31 700 EUR - 5 places de parking privatives - Chauffage électrique - cave complète compartimentée PRIX FAI : 399 000 EUR. DPE du D au F Cave - Interphone - cour - double vitrage - antenne TV