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á 07 - Ardeche

RDC : Local à VENDRE ou à LOUER 50 M² : (30+10+10) nécessite un bon rafraichissement L' immeuble est à vendre : superficie totale de 155 Mètres Carrés (plus les communs ) Comprenant : 1-RDC : une pièce de 30 Mètres carrés environ (ancien commerce ) + une pièce annexe de 10 mètres carrés + une cave voutée (10 mètres carrés ) 2- Premier Etage : superficie de 44 mètres carrés - une pièce avec bloc cuisine + - une pièce /chambre - SDB avec baignoire et lavabo 3- Deuxième Etage : superficie 44 mètres carrés -UNE PIECE - CUISINE INTEGREE -UN SEJOUR AVEC ALCÔVE ET COIN TELE -UNE cabine douche et lavabo et petit wc individuel 4- Troisième Etage - UNE PETITE PIECE COMPRENANT : BLOC CUISINE - UNE GRANDE PIECE / CHAMBRE - SANITAIRE LOCAL TECHNIQUE 3 M² : Chauffage central PETITE COUR INTERNE DE 10 Mètres carrés environ Cons Energ 155 et GES 15 (D) ESCALIER PERMETTANT UNE DESERTE DES ETAGES REPARATION A PREVOIR , VOIR MÊME A REFAIRE -Bon potentiel , ( divisible en 1,2,3,4 ) immeuble non occupé - PRIX A DEBATTRE

Suite à votre message ci-dessous , je peux louer ou vendre le local de mon Agence Immobilière . Il est situé au 9bis Rue Etienne Frachon 07100 Annonay Ce local nécessite un bon rafraichissement L' immeuble est à vendre : VILLE MOYENNE ARDECHE : A vendre Maison d'une superficie totale de 155 Mètres Carrés (plus les communs ) Comprenant : 1-RDC : une pièce de 30 Mètres carrés environ (ancien commerce ) + une pièce annexe de 10 mètres carrés + une cave voutée (10 mètres carrés ) 2- Premier Etage : superficie de 44 mètres carrés - une pièce avec bloc cuisine + - une pièce /chambre - un hall avec coin télé - SDB avec baignoire et lavabo - wc Cons Energ 162,34 et GES 26,99 (D) 3- Deuxième Etage : superficie 44 mètres carrés -UNE PIECE - CUISINE INTEGREE avec frigo et plaque de cuisson , four ( cuisine intégrée nombreux placards ) -UN SEJOUR AVEC ALCÔVE ET COIN TELE -UNE cabine douche et lavabo et petit wc individuel Cons Energ 155 et GES 15 (D) 4- Troisième Etage - UNE PETITE PIECE COMPRENANT : BLOC CUISINE - UNE GRANDE PIECE / CHAMBRE - DOUCHE - LAVABO - SANITAIRE CONSOMMATION ENERGETIQUE 162.34 -D- EMISSION GES 26.99 (D) ESCALIER PERMETTANT UNE DESERTE DES ETAGES : DE 15 METRES CARRES INTERIEUR DE DISTRIBUTION REPARATION A PREVOIR , VOIR MÊME A REFAIRE LOCAL TECHNIQUE 3 M² : Chauffage central au gaz de ville PETITE COUR INTERNE DE 10 Mètres carrés environ CONSTRUCTION EN PIERRE DE PAYS ET CLOISON BRIQUE PORTEUSE BON POTENTIEL -Pas de règlement de copropriété -L'immeuble est non occupé depuis 2020 Il est possible de diviser en deux lots cet immeuble ou 1 , 2 , 3,

A vendre maison de 154m2 sur 667m2 de terrain sur Vesseaux A l'étage, aucun travaux, prêt à s'installer avec 3 chambres, 1 cuisine ouverte sur la pièce à vivre, bien illuminée, bien exposée, 1 WC, 1 salle d'eau avec 1 douche. Le bail actuel se termine en novembre 2023, possibilité de le renouveler Au rez de chaussée, il y a 2 grandes pièces, coin cuisine et 2 WC dont 1 peur être passé en salle d'eau. Le rez de chaussée peut être aménagé en appartement Maison bien située, exposée, proche des commerces, des écoles et des transports

Région Sud Ardèche, proche de la zone touristique de Vallon Pont d'Arc. Quartier tranquille, construction individuelle de plain-pied de 114 m² en briques, 5 pièces sur vide sanitaire terrasses comprises RT 2012 de fin 2016 sous assurance décennale jusqu'au 7 novembre 2026 sur 1400 m² de terrain clôturé. Maison très peu énergivore, DPE A fait le 21 juin 2022« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530EUR et 760EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). ». Terrasse couverte de 14 m² et terrasse non couverte de 19 m², les 2 sur vide sanitaire. Porche d'entrée couvert de 2.40 m² avec détecteur de mouvements. Cuisine équipée de 13.60 m², ouverte sur pièce de vie de 40 m² avec porte coulissante vitrée à galandage de séparation. 3 chambres de 15, 12.22 et 12.39 m² avec placards aménagés dont une parentale avec salle d'eau, sèche serviettes et douche italienne. Une salle de bain avec baignoire, douche italienne et sèche serviettes. Entrée avec placard aménagé. WC suspendu avec dégagement, lave mains et placard aménagé. Volets électriques. Porte du garage électrique. Portes fenêtres en aluminium. Fenêtres basculantes. Cellier avec bac évier + placard aménagé sur mesure pour balai, aspirateur et produits d'entretien. Chauffage par pompe à chaleur réversible et chauffe-eau thermodynamique. Assainissement fosse septique toutes eaux en béton aux normes. Garage de 24 m² avec mezzanine et grenier. Eau d'arrosage. Prise pour antenne télévision et connexion Ethernet dans chaque pièce. Taxe foncière 863 EUR en 2021. Prestations de qualité, aucuns travaux à prévoir. Devant la maison, côté sud et face à la pièce de vie, grand terrain constructible de 2000 m² (actuellement vigne qui sera arrachée) avec certificat d'urbanisme. Terrain qui sera vendu avec la maison et compris dans le prix.

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A vendre, Le Teil, maison de ville située proche commerces. Au rez-de-chaussée, cuisine semi-ouverte sur grand séjour - salle à manger d'environ 30m2, buanderie, WC. Au 1er étage : 1 chambre parentale, grande salle de bains, bureau ouvert, WC et dressing. Au 2ème étage : 2 chambres et un dressing. En extérieur, un atelier ainsi qu'une cave de 27m2 (sous la terrasse d'environ 90m2) complètent ce bien. Maison entièrement isolée, double vitrage, chauffage électrique + Insert. Façade refaite en 2020. Pas de Garage.

Maison village en pierre 100m2. Habitable en l'état. Bien isolée, propre, allie ancien (pierres apparentes) et moderne (murs blancs). Mitoyenne part et d'autres. Piscine village 3mn à pied. Cuisine 22 m2. Buanderie 5m2. 2 salles de bains et 2 WC. Ardèche, cascades, baignades, plongeons 2mn à pied. Plage : sable, galets, rochers pour s'asseoir ou s'allonger. Pas de jardin. Possible trouver un pas trop loin. Nombreuses ballades, sites magnifiques, accessibles à pied depuis la maison. 1er étage gde pièce/ salon 24m2, bureau 7 m2. Je l'utilisais comme chambre d'amis. 2 points « faibles »: escaliers «raides» et nombreux (desservent 3 étages). Spécialistes santé, monter escaliers permet « brûler plus de calories qu'un jogging » et « réduit de moitié le risque de crise cardiaque ». N102 à une rue de la maison. Toujours dégagée. Permet rejoindre Vals les Bains (Casino/station thermale) 15mn, Aubenas 18 mn, Lyon et Grenoble 2h20, Avignon et Nîmes 2h. 2e étage chambre 17 m2, pièce 7m2, possiblement transformable en patio. 3e étage 2 chambres 9m2 chacune. Chauffage électrique et poêle à bois Godin. Cave 20 m2. Ecole maternelle et CE, Poste, jardin/jeux pour enfants. J'habite à 6h de route donc acquéreurs sérieux. Je vous ferais parvenir vidéos pour l'intérieur de la maison et les alentours. Ensuite RDV. A bientôt !

MAISON A VENDRE ANNONAY 07100 VILLE DES MONTGOLFIERES EN ARDECHE VERTE VILLE MOYENNE ARDECHE : A vendre Maison d'une superficie totale de 155 Mètres Carrés (S² 180M²) Comprenant : 1-RDC : une pièce de 30 Mètres carrés environ (ancien commerce ) + une pièce annexe de 10 mètres carrés + une cave voutée (10 mètres carrés ) 2- Premier Etage : superficie de 44 mètres carrés - une pièce avec bloc cuisine + - une pièce /chambre - un hall avec coin télé - SDB avec baignoire et lavabo - wc Cons Energ 162,34 et GES 26,99 (D) 2- Deuxième Etage : superficie 44 mètres carrés -UNE PIECE - CUISINE INTEGREE avec frigo et plaque de cuisson , four ( cuisine intégrée nombreux placards ) -UN SEJOUR AVEC ALCÔVE ET COIN TELE -UNE cabine douche et lavabo et petit wc individuel Cons Energ 155 et GES 15 (D) 3- Troisième Etage - UNE PETITE PIECE COMPRENANT : BLOC CUISINE - UNE GRANDE PIECE / CHAMBRE - DOUCHE - LAVABO - SANITAIRE CONSOMMATION ENERGETIQUE 162.34 -D- EMISSION GES 26.99 (C) ESCALIER PERMETTANT UNE DESERTE DES ETAGES : DE 25 METRES CARRES INTERIEUR DE DISTRIBUTION REPARATION A PREVOIR , VOIR MÊME A REFAIRE LOCAL TECHNIQUE 3 M² : Chauffage central au gaz de ville PETITE COUR INTERNE DE 10 Mètres carrés environ avec wc TURC CONSTRUCTION EN PIERRE DE PAYS ET CLOISON BRIQUE PORTEUSE MAISON ANCIENNE NECESSITTANT DES REPARATIONS - REPARATIONS POUVANT ÊTRE EFFECTUEES PAR UN TRES BON BRICOLEUR DISPOSANT DU TEMPS DE LIBRE PROCHE D'UNE GRANDE PLACE ET PARKING DISTANCE DE 20 KM DE L'AUTOROUTE DE LYON ET SOIT 20 MIN MINUTES PROCHE DU SAFARI DE PEAUGRES BON POTENTIEL LIBRE DE TOUTE OCCUPATION PRIX MOYEN DU MARCHE SUR ANNONAY EST DE (1000 EUROS/M² ENVIRON )

Maison individuelle de 75 m2 avec garage attenant de 29 m2 en plein centre de Charmes sur Rhône, sur une parcelle de 626 m2, clôturée arborée; comprenant 2 chambres , 1 séjour de 25 m2, 1 cuisine aménagée de 13 m2 , 1 s d'eau cabine de douche 5 m2, nombreux rangements, véranda avec barbecue, orientation plein sud. le chauffage est électrique mais il y a aussi une pompe à chaleur réversible. le tout est très bien entretenue, près des écoles , pharmacie, médecins, commerces etc... agence s'abstenir svp

Maison de village entièrement rénovée (Ardèche) 70m2 ; 2 chambres + salon + cuisine + salle de bain + pièce additionnelle + cave. Toiture neuve. Double vitrage. Chauffage : poêle à pellet dans le salon, climatisation réversible dans une chambre et chauffage électrique dans toutes les pièces. Maisons en pierres apparentes, entièrement rénovée. Labastide de Virac est à 10 minutes de Vallon Pont d'Arc, à proximité immédiate des gorges de l'Ardèche, un des plus beaux villages d'Ardèche, poste et Epicerie dans le village, école à Vagnas. Campagne et forêt tout autour. Randonnées illimitées. Supermarché à Vallon Pont d'Arc et Barjac. Le quartier : Très calme. Vieux village, zone piétonne (accès voiture réservé aux résidents). La moitié du pont d'arc est sur le territoire de la commune. Détails et photos sur demande

Je recherche maison-villa non mitoyenne plain pied ou avec sous-sol minimum 100m² avec 300 a 1500m² de jardin, le tout clos proche de ville et commodités, budget 120.000 à 160.000 maxi payement cash secteur : ardèche sud , Drôme du sud ou languedoc un plus aprécié si avec terrasse, douche italienne,véranda-pergola, cheminée ou feu bois,volets roulants me contacter de préférence par mail je réponds a toute offre de suite agences et mandataires s'abstenir merci

vends maison de 250 m2 habitables 9 chambres garage .Possibilité de faire chambre d'hôtes avec multicommerces ou plusieurs appartements indépendants ,dans village du sud Ardèche, à 35 km de l'autoroute et de la caverne du Pont D'Arc ( lieu très touristique).Village avec école maternelle et primaire 2 campings, 13 km de la ville avec tout commerces et hôpital.Bien cède avec plusieurs parcelles de terrain dont un jouxtant la maison +parking. Possibilité de faire une piscine. Il y a des dépendances facilement aménageables . Habitable en l'état. Toit principal refait il y a dix ans .tout à l'égout.Village calme bien situé avec climat agréable pas de froid très rigoureux à l'abri du mistal, petite forêts , Rivières et lac à proximité