Maisons
á Montastruc-la-conseillère

Vente de particulier à particulier sans intermédiaire ni frais. Très belle propriété de plain pied de 185m2 ,sans vis-à-vis,hors lotissement,implantée sur terrain clôturé,aménagé et paysagé de 2000 m2. Située dans le secteur très calme et priviligié de l'Union, Saint-Jean, Montastruc la conseillère, à 15 minutes de Toulouse, 10 minutes de la clinique de l'Union, 2 minutes du Golf de Palmola. Environnement conjuguant proximité des lieux de commerces, écoles, calme et sérénité (Forêt de Buzet). Cette propriété de charme offre de beaux volumes. Elle comprend : -Une cuisine américaine entièrement équipée -Séjour et salon très lumineux (L'ensemble : séjour, salon, cuisine offrant une vue et un accès direct sur une terrasse carrelée de 100m2 bordant la piscine). - 5 grandes chambres ayant toutes de grands placards et penderies aménagés dont une suite parentale avec salle de bain et douche attenante. - 2 Salles de bain - 2 WC - Petite salle de sport avec écran plat - Une buanderie/cellier aménagé - Un pool house équipé d'une cuisine d'été avec évier et plancha inox, d'un WC, d'une partie abri de jardin et d'un local technique piscine + douche solaire. - Une piscine de fabrication traditionnelle de 13x5 sécurisée par un volet roulant, immergé et motorisé. L'ensemble est pré-équipé d'un système de chauffage. - Parking bétonné 250m2 Cette villa offre également de très belles prestations de standing : -Chauffage au sol basse tension au gaz (économie d'énergie) -Aspirateur intégré aux murs -Visiophone -Alarme centralisée -Volets roulants en aluminium,isolés et motorisés -Portail motorisé et télécommandé -Éclairage extérieur télécommandé La construction, réalisée en 1998 , est traditionnelle, de style contemporain. Le PLU permet un gros potentiel d'agrandissement. Ensemble en parfait état. Système assainissement neuf agréé,certifié et conformité Véolia DPE: CE:B GES:C Prix : 450.000EUR Contact:Mr Daniel Fernandez uniquement par Tel