Maisons
á St-emilion

Maison pierre restaurée 220m2 : VUE EXCEPTIONNELLE Maison en pierre de 8 pièces principales o Restauration (électricité, salle bains, peintures, décorations) en 2001 o Secteur très calme o Vue imprenable exceptionnelle sur le village classé au patrimoine de l'UNESCO. o Prestige (évier référencé aux Monuments historiques, placards anciens, emplacement rare, belle façade) Situation : o En partie haute de Saint-émilion (Commerces + écoles + administrations) o Facilités de parking public à 10 mètres o 35 Km de Bordeaux (Aéroport + Gare + Commerces + écoles + administrations) o 5 Km de Libourne (Gare + Commerces + écoles + administrations) Rez de Chaussée (101m2) Salon avec cheminée, poutres apparentes et placards anciens intégrés : 25m² Salle à manger avec cheminée & poutres apparentes: 28 m² Cuisine (équipée) avec poutres apparentes : 15 m² Chaufferie : 6m2 Cave aménagée : 16 m² WC : 3 m² Grande entrée : 8 m2 Rangements sous l'escalier 1°Etage (94m2) Pièce 1 (chambre): 12 m² Pièce 2 (chambre): 12 m² Grande pièce à vivre avec charpente ancienne : 60 m² environ (Evier du XVème enregistré) WC-Salle de bains (douche-lavabo) : 5 m² Accès : 5 m² 2°Etage (26m2) Chambre mansardée sous charpente ancienne (armoire intégrée) : 23 m² Equipements o Doubles vitrages o Chauffage au fioul (cuve de 2000 l) (chaudière neuve) o Assainissement : Raccordement tout à l'égout Commentaires : * Exposition : Façade à l'est o Consommation Fioul : 4000 l/an * Taxes Foncières annuelles : 950 euros