Maisons
á Layrac

Située en plein centre, sur l'artère principale et résidentielle de la ville de Layrac l'ensemble se compose d'une maison de luxe en pierre de taille exposée plein Est sur près de 2000 m2 de jardin peuplé de grands arbres avec 2 garages. Le tout est à 10mn de l'aéroport d'Agen et 7mn de la zone commerciale d'Agen à Boé. La surface hors tout de l'immeuble est de 200 m2 sur 4 niveaux dont un niveau en sous-sol avec ouvertures dans chaque pièce. au RDC il faut ajouter 26 m2 de véranda reliée par 2 portes-fenêtres au salon et au bureau. En sus 2 garages au sud du jardin avec 2 accès extérieurs. Liste des pièces : a) Au RDC à l'Est salle à manger, couloir d'entrée, salon, véranda exposée aussi au sud et à l'ouest, à l'ouest bureau, pièce non affectée, escalier monumental, toilettes, cuisine. b) Au 1er étage à l'Est chambre 1, chambre 2, chambre 3 et chambre 4 avec 3 fenêtres et porte-fenêtre sur petit balcon au sud, pièce non-affectée avec porte fenêtre sur balcon sud, à l'ouest salle de bains, toilettes, autre salle de bain, chambre 5 avec autre fenêtre exposée nord. c) Le 2ème étage est composé de 6 pièces à usage de chambres qui nécessitent un rafraichissement. d) La cave est composée de 6 pièces avec petites fenêtres au niveau du sol extérieur. Entrées : 1 à chacun des points cardinaux au RDC et 2 entrées à la cave : Nord et Sud. L'immeuble est en bon état, la toiture a été refaite récemment et ne devrait pas nécessiter de travaux dans les 30 années à venir. La propriété est bordée à l'Est par l'artère centrale de la ville, à l'ouest par une rue parallèle à l'artère centrale, au sud par une place et au nord par un jardin privé. On peut assoir 150 personnes au RDC pour réception, elles se sont souvent faites en été-automne dans le jardin côté sud à l'ombre des grands arbres.

A la campagne en étant à 500 m du centre village,150 m2 habitable,2800 m2 de terrain à la campagne,3 chambres,grand salon salle a manger avec cuisine ouverte.pour plus d infos contactez moi.agence immobilière s abstenir merci.