Maisons
á Chelles

PRIX EN BAISSE ! Au coeur d'un quartier résidentiel, belle villa indépendante de 154 m² avec 4 chambres sur sous-sol total. Prestations de qualité et décoration soignée contemporaine avec matériaux nobles. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation récente et est en excellent état habitable sans aucuns travaux. Construction de qualité et très bien entretenue, elle comprend de belles pièces à vivre lumineuses, avec un hall d'entrée cathédrale, un double séjour/salle-à-manger traversant de plus de 40 m² avec cheminée à insert, donnant accès à deux terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée avec espace repas (possibilité d'ouverture sur le séjour). Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale de 14 m² au RdC avec salle de bains privative attenante (douche à l'italienne). 3 chambres à l'étage, dont une de plus de 21 m² pouvant également servir de bureau, de salle de jeux ou de chambre d'amis, avec accès aux combles aménageables sur toute la surface de la maison. Deuxième salle de bains moderne avec baignoire balnéo. WC indépendants à chaque étage. Autres équipements : Alarme, Visiophone, VMC et double-vitrages bois, panneaux rayonnants et accumulateurs avec thermostats, portail et porte de garage automatiques. Nombreux placards et possibilités de rangement dans toutes les pièces. LE PLUS : Sous-sol total de 100 m² entièrement carrelé, aménagé en garage double, grande buanderie avec point d'eau, atelier et cave. L'ensemble dispose d'un terrain paysager arboré et fleuri de 611 m² avec chalet en bois. Quartier résidentiel avec tous commerces et établissements scolaires à proximité, écoles maternelle et primaire à pied. Gare RER / SNCF en 8 min. en bus ou 20 min. à pied, avec trains directs pour Paris Gare de l'Est en 15 min. (SNCF) ou Magenta en 25 min. (RER E). CONSTRUCTION ET PRESTATIONS DE GRANDE QUALITÉ. UNE BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Prix : 389.000 EUR FAI, incluant 3,73 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Pour tous renseignements et visites : HOME STORY / Thomas Flad Votre Conseil en Immobilier et spécialiste des solutions personnalisées sur mesure pour toutes transactions immobilières, à l'achat comme à la revente. Premier Chasseur Immobilier sur l'Est Parisien, Seine-et-Marne (77), Essonne (91), Val-de-Marne (94), aide à la recherche et conseil à l'achat sur mesure. Carte Professionnelle n° T1267 délivrée par la Préfecture de Seine-et-Marne.

Belle maison de 185 m² habitable avec terrasse et grand jardin de 1614m² 2 min à pied de la gare (SNCF-RER) * Rez de chaussée 73m² - 1 cuisine ouverte sur un grand séjour salon avec cheminée donnant sur une terrasse, - 1 WC - 1 vestiaire * 1er étage 71m² - 1 chambre avec cheminée 14m², salle d'eau privative 9m² et dressing 4m² - 2 chambres 16m² et 13m² - 1 salle de bain 8m² avec (baignoire, douche, wc) * 2ème étage 39m² - Salle de jeux ou chambre * Sous-sol aménagé 60m² - 1 pièce musique - 1 cellier & buanderie - 1 chaufferie - 1 cave * Jardin paysagé sans vis-à-vis de 1614m². - 1 dépendance, garage de 35m² *Autres atouts -Huisseries double vitrage -Portail électrique télécommandé -Alarme -Esplanade en dalle granit -Belle terrasse donnant sur le jardin -Possibilité de garer 5 véhicules Merci de me contacter par téléphone ou par mail pour toute demande de visite.