Villas
á Narbonne

Dans un quartier très prisé de Narbonne, à moins de 5 minutes du centre-ville et à 3 minutes de la zone commerciale et à 12 minutes des plages, venez découvrir cette villa T4 impeccable sans travaux de près de 90 m². Sur une parcelle de 344 m², vous apprécierez son rez-de-chaussée lumineux composé d'un beau séjour avec cuisine attenante entièrement repensée ainsi qu'un wc séparé. Vous bénéficiez d'un accès au garage, pratique pour décharger les courses. L'étage n'est pas en reste avec ses 3 belles chambres . Vous disposerez également d'une jolie salle d'eau intimiste avec sa douche italienne en pierre ainsi qu'un second wc. Un grand balcon dessert deux chambres La villa est climatisée sur les deux niveaux. Elle est équipée d'un adoucisseur d'eau. Elle est de plus exempte de Taxe foncière jusqu'en 2024 L'extérieur bénéficie d'une grande terrasse avec pergola et un barbecue bâti. La parcelle est piscinable et dispose d'un garage. Vous n'avez qu'à poser les valises et profiter du farniente. Diagnostics faits. A voir sans tarder !!!

Vend villa 4 faces de 2005 de 183 m2 à 12 km de Narbonne, village de 2800 habitants, sur 800m2 de terrain non inondable, entretien réduit au minimum, entièrement carrelée, volets alu électriques, alarme GSM, vidéo surveillance, piscine coque, fond plat, 8m x 4 traitement au sel, portail de 3.50m motorisé et portillon alu. RDC : hall d'entrée de 13.58m2 avec placard, séjour/salon en L de 37.02m2, cuisine séparée 11.16m2, 1chambre de 15.57m2 avec placard aménagé, 2ème chambre de 14.34m2 avec dressing sur mesure 4.81m2, une salle de bain de 9.55m2, double vasques, douche et baignoire d'angle avec placard, un WC, buanderie de 11m2 avec grand placard aménagé de 4.50ml (Cumulus 300l et aspiration centralisée) donnant sur le garage carrelé pour 2 voitures de 36 m2 avec petite mezzanine pour rangement, portails motorisés. A l'étage, 3 chambres (9.1m2, 9.7m2,10.9m2) dont 2 avec placards aménagés, salle d'eau et WC séparée Chauffage par pompe à chaleur, climatisation en gainable, température réglable par pièce sauf cuisine et salle de bain. Un studio aménagé et climatisé attenant de 28m2 avec salle d'eau, wc, coin cuisine, rangement avec MaL complète l'ensemble. De plus amples renseignements et photos sur demande. DPE B et A Agences et curieux s'abstenir