Villas
á Rognes

Sur la commune de Rognes en milieu protégé, à 20 minutes de Aix en Provence Nord, sur 14 000 m2 de terrain en trois parties : un jardin attenant à la villa, et ses trois terrasses, une aire arborée avec piscine entièrement sécurisée en fer forgée, pool house et pelouse et un grand champs. Exposition plein Sud. Là se loge une villa contemporaine d'environ 230m2 avec 4 emplacements de garage et possibilité d'aménagement en chambres d'hôtes. Le corps principal de la maison comprend au rez-de-chaussée une belle entrée, un séjour avec cheminée et avec salle à manger, une cuisine, un salon, une chambre avec salle de bain, une chambre avec douche à l'italienne, sol en pare feuille, 3 bureaux, , deux toilettes, un cellier . A l'étage 4 chambres, WC et salle de bain. Cette maison met également à votre disposition un emplacement garage en quatre parties avec possibilité d'aménagement en chambres d'hôtes Coté jardin, sur 14000m2 de terrain dont une partie aménagée en jardin avec terrasses, pelouses, un aire arboré avec piscine et pool house, un champs d'environ 9000 m2 . Données principales: o Secteur: Rognes o 12 Pièce(s) o 6 Chambre(s) o 2 Salle(s) de bains o 2 Salles d'eau o Surface habitable: 230 m² o Surface séjour: 40 m² o Patio o 3 Terrasses o Terrain: 14 000 m² o Cos résiduel o Prix: 725 .000 euros F.A.I Informations complémentaires: Type de construction: o Année de construction 1988 Sol en pare feuille Pierre du Gard Terre cuite de Marseille Toiture: o Tuiles Toiture entièrement isolée et renouvelée Rez-de-chaussée: o Hall d'entrée o Séjour avec cheminée o Salle à manger o Cuisine o Deux chambres dont une avec salle d'eau à l'italienne o Salle de bain o 3 Bureaux o Cellier o WC Grenier A l'étage: o 4 chambres o salle de bain Fenêtres: o Bois o Doubles vitrage Sol: o Terre cuite de Marseille o Terrasses en dalles de pierre Chauffage: o Electrique nouvelle norme o Cheminée « pierre du Gard » insert à granuler o Radiateurs électriques à accumulation o Insert à granuler Production eau: Forage système OPAPUR électrique nouveau Services maison : Jardin/Terrain: o En trois parties o Plat à hauteur de la villa o Terrasse en pierre du Gard o Trois terrasses" coté Sud" o Bacau o Plat a hauteur de la piscine de 8X5 o Bacau o Plat à hauteur du champ o Ancienne borie o Emplacement garage en quatre parties o Pool house o Cos résiduel le tout cadastré Piscine: o Forme originale o Local piscine o Pool house o Sécurité piscine en fer forgé tout autour. Parking: o Aire de parking o Voierie & Réseaux Divers: o 2 fosses septiques Données Financières: o Taxe Foncière: EUR Services: o Commerces o Marché plein air mercredi matin o Restaurant o Crèche o Ecole Maternelle 1Km o Ecole Primaire 1Km o Collège 2,5km o Ramassage Scolaire o Bus 1Km o Centre ville 1Km o Gare TGV 30 minutes o Autoroute 20 minutes o Aéroport 30 minutes o Centre Ville d' AIX à 20 minutes o Centre ville de MARSEILLE à 40 minutes o Centre ville de Salon 30 minutes o Centre ville d'Avignon à 50 minutes o Chemin de promenade o Club sportif Agence immobilière scarlett