Villas
á Juvignac

Sur la commune de Juvignac, villa contemporaine dominante avec vue dégagée sur le golf de Fontcaude et sur la garrigue dont la zone naturelle boisée est non constructible. La surface habitable est de 203 m2 et la surface totale de 243 m2. L'exposition est sud est. Aucun vis à vis et au calme. Accès direct à l'autoroute 750 et à l'entrée de Montpellier. Ecole et commodités à 100 mètres. La villa est entièrement rénovée avec des prestations soignées et des matériaux de qualité (cuisine, isolation, carrelage, menuiseries, électricité, plomberie, chauffage, doublage, plafonds, peinture, toiture révisée, solins refaits). La maison est élevée de deux étages sur rez de chaussée garage. Deux terrasses avec dallage antidérapant de 50 m2 côté séjour et 25 m2 sur cuisine. Tour de la maison dallé. Salon séjour de 51 m2 avec cuisine américaine entièrement équipée Ixina. 5 chambres avec placards sur mesure dont une suite parentale de 34 m2 (Salle de bain avec douche, baignoire ilot, wc, dressing) et une chambre indépendante en rez de chaussée de 13 m2 avec salle d'eau. 1 salle d'eau en plus à l'étage de 6 m2. 1 pièce bureau de 12 m2 ( aménagement chambre possible). 1 salle de jeux de 20 m2 en rez de chaussée. 1 cave de 5 m2. 1 buanderie de 4 m2 ( machine à laver, sèche linge, congélateur ). 1 garage de 25 m2 avec fermeture motorisée. 1 local extérieur fermé de 8m2 ( stockage matériel, outils jardinage ). Climatisation réversible Daikin, 2 cumulus 200l ( chauffage eau ). Ouverture portail électrique, volets roulants électriques ( télécommandes), visiophone, détecteurs de fumée, VMC électrique Terrain piscinable ( attentes prévues)