Villas
á Pignans

Villa traditionnelle de 5 pièces ensoleillée par son exposition Sud Sud est Descriptif : Villa de construction traditionnelle de 110 m², de plain pied comprenant: 1 chambre avec salle d'eau (douche + vasque + WC) + 3 autres chambres Salle de bain avec baignoire et vasque WC indépendant Séjour salle à manger de 36 m² équipé d'une cheminée avec insert et climatisation réversible avec un beau volume Cuisine équipée avec comptoir bois faisant office de table ( 8 personnes), donnant sur terrasse de 120 m² exposée NNE Une deuxième climatisation dans le couloir distribuant les chambres Fenêtres et volets en PVC neufs Possibilité d'agrandir de 30 % soit 36 m² sur simple demande auprès de la mairie Terrain clos avec portail télécommandé de 9130 m² sans vis à vis dans un quartier résidentiel, tranquillité assurée Piscine Desjoyaux (ni fissure, ni fuites) 8 x 4 avec escalier romane Forage assurant de l'eau en permanence avec eau consommable Fosse septique aux normes (contrôlée) Agences s'abstenir

PIGNANS VILLA 220 m2 env. 7 pièces, sur 2 hect. de terrain, grande piscine, garage, cave, cabanon, abri voiture, vue dominante. PRIX 480 000 EUR

Description : Cette belle propriété de 130 m² construite en 2000 sur un de terrain arboré de 1200m², propose un vaste espace de vie, aussi bien intérieur qu'extérieur, mis en valeur part son style traditionnel. L'espace de vie principal présente une cuisine sur mesure de 20m², entièrement équipée avec plan de travail et crédence en granite et menuiserie en chêne massif , un cellier de 6m² et son coin repas donnant sur une pergola de 17m² avec un véritable four à pizza. Le salon et salle à manger de 44m², dispose d' une cheminée avec insert René Brisach et donne sur une véranda ensoleillé de 27m². Deux chambres, la première de 21 m² avec accès direct sur la salle de bain de 8m², la deuxième de 15 m² donne sur la véranda. Un grand garage de 36m² avec 2 petites mezzanines de rangement et sa porte électrique. Cette belle demeure exposé plein sud, avec ses véritables corniches et placard dans toutes les pièces, ses portes en chêne massif, comporte également des combles aménageables. Dispose également de: - 2 wc - climatisation réversible - abris voiture - abris bois - piscine hors sol 6.40m² et son local technique - panneaux photovoltaïques 2 ans - portail électrique - 2 puits - adoucisseur d'eau - nombreux arbres fruitiers - coin potager et cabanon - double vitrage