Villas
á Suisse : Genève

Dernières opportunités A VENDRE, 2/3 NOUVELLES VILLAS "TOWNHOUSES" DE HAUT STANDING A VESSY (PINCHAT), Dans un QUARTIER PRIVE, PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS, aux portes de CAROUGE et CHAMPEL, A SEULEMENT 13 MINUTES en voiture DU CENTRE-VILLE (Rive ou Quartier des Banques), AUX MEILLEURES CONDITIONS DU MARCHE, Dès 1'560'000.- SURFACES utiles de 213,38m2* (144,64m2* habitables) chacune sur 3 Étages *(moyenne) Orientées sud-ouest (Espaces Séjours et Repas) et nord-est (Espaces d'Entrées) Livrées en HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (HPE) avec panneaux solaires, Sur Parcelles de 217,14m2 à 358,66m2 AGENCEMENTS et TYPOLOGIES entièrement PERSONNALISABLES Visite du terrain, présentation des plans et du descriptif par les architectes sur demande à l'agence KIMMOBILIER au 8a ch. du Bois - Marquet 1234 Vessy - Genève Au Rez de 86,70m2 à 88,57m2: - Hall d'Entrée + Vestiaire 4,3m2 + WC visiteur 1,8m2 + Cuisine ouverte 13m2 à composer selon vos envies + Salle à Manger + Salon 34,9m2 + Véranda 20m2 + Jardins Privés (possibilités de Cloisonner la Cuisine + de réduire le séjour pour y Ajouter une petite Chambre ou un Bureau) Au 1er de 75,26m2 à 77,37m2: - 2 Chambres de 11,6m2 + 11,7m2 + Salle de Bain 3,9m2 + Grande Chambre 15,8m2 avec - Dressing 5,3m2 et - Salle de Bain Privée 3,9m2 + Dégagement 6,9m2 (possibilité d'avoir une petite Chambre ou un Bureau à la place du Dressing) AGENCEMENTS et TYPOLOGIES entièrement PERSONNALISABLES Au Sous-Sol de 67,55m2 à 69,45m2 (ISOLE et CHAUFFE): - Grande Salle de Loisir (Atelier, Cinéma ou Sport) 30,2m2 + Dégagement 10,6m2 + Cave 5m2 + Local de Buanderie + Chaufferie 7m2 (possibilités d'y Ajouter un Accès avec un Escalier Extérieur + des Patios + une Salle de Bain + une Cave à Vin + un Spa) 2 Places de Parking avec couverts à voiture par villa + possibilité d'avoir des garages + de se garer sur le chemin privé Prix dès CHF 1'560'000.- à 1'650'000.- Livraison environ début 2016 Visite du terrain, présentation des plans et du descriptif par les architectes sur demande à l'agence KIMMOBILIER au 8a ch. du Bois - Marquet 1234 Vessy - Genève Situé dans la commune de Veyrier (10ème commune du Canton de Genève), la localité de Vessy, de taille humaine, propose une vrai qualité de vie avec toutes les infrastructures, tels que de nombreux centres sportifs, écoles, restaurants, commerces, transports publics et EMS. Climat fiscal avantageux avec impôts communaux à 38% A PROXIMITÉ: - TRANSPORTS PUBLICS à 120m (1min à pied) - POSTE de Vessy à 600m (2min à vélo) - BOULANGERIE + ÉPICERIE + RESTAURANT Kallis'thé à 500m (6min à pied) - RESTAURANT Il Mirtillo A Casa Vostra à 500m (6min à pied) - RESTAURANT + Tennis Club Veyrier Grand-Donzel à 700m (4min en vélo) - CENTRE SPORTIF de Vessy à 1,2km (4min à vélo) - CENTRE SPORTIF Bout-du-Monde à 1,2km (14min à pied) - PISCINE de Carouge à 1,7km (6min à vélo ou 4min en voiture) - CENTRE COMMERCIAL de Carouge (coop) à 2,2km (5min en voiture) - Migros Vibert ou MPARC à 3km (8min en voiture ou 10min en bus) - La PRAILLE, CENTRE COMM. + CINÉMAS + STADE à 4km (9min en voiture) - Futurs commerces des Gd-Esserts à 500m (6min à pied) - Salon de COIFFURE + institut de beauté à 400m (5min à pied) - OFFICE CANTONAL des Autos et de la Navigation à 1,5km (4min en voiture) - CRÈCHE la Cigogne à 240m (3min à pied) - ÉCOLE de Pinchat à 550m (7min à pied ou 2min en vélo) - ÉCOLES Girsa + Bois-Gourmand + Restaurant Scolaire à 1,1km (5min à vélo) - ÉCOLE La Salésienne à 1,9km (8min à vélo) - COLLÈGE de Pinchat à 1,6km (6min à vélo) - COLLÈGE Madame de Staël à 3km (10min à vélo) - HAUTE ÉCOLE de GESTION de Genève, Battelle à 2,3km (9min à vélo) - EMS Maison de Vessy à 600m (7min à pied)

Villa de + de 600 m2 sur Terrain de 4.850 m2, Plantes et arbres fruitiers toutes commodités,Piscine,tennis, kincho avec Billard et jacuzzi. Zone résidentielle. A 5' d'un très beau golf de 18 trous,proximité de tous commerces et shoppings, a 15/20' de l'aéroport international. Disponible a partir de 3 mois de la vente